Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!
Den nye avtalen som er signert med de selvstyrte kommunene om Statens boligplan vil skape 36.000 arbeidsplasser.
I 2013 publiserte BOE "Kongelig resolusjon 233/2013, av 5. april, som regulerer den statlige planen for fremme av boligutleie, bygningsrehabilitering og byfornyelse og -renovering, 2013-2016". Siden den gang har mange ting skjedd og få reelle og effektive ting knyttet til denne kongelige resolusjonen, som ble ansett som et viktig løft for byggesektoren og spesifikt gjennom byrehabilitering, foryngelse og fornyelse med særlig vekt på å skape et større leiemarked enn dagens for å lette tilgangen til deler av befolkningen med færre ressurser.
Endelig har vi nyheter!… Ministerrådet har godkjent en avtale som gir fullmakt til undertegning av samarbeidsavtaler mellom departementet for offentlige arbeider og alle de selvstyrte områdene (unntatt Baskerland og Navarra) for gjennomføring av statsplanen for husholdninger.
Hvordan fungerer statsstøtteforvaltningen for 2013-2016?
Avtalen som er signert for gjennomføring av Statens boligplan har syv hovedpunkter:
Det avtalte lånetilskuddsprogrammet:
Tilskuddet er et hjelpemiddel som trekkes fra innbetalingen på boliglånet. Tilskuddsstøtte gitt i henhold til tidligere boligplaner opprettholdes, for å hjelpe boliglånsskyldnere med færre ressurser til å dekke sine låneforpliktelser.
Et utleiehjelpsprogram:
Målet er legge til rette for tilgang og opphold i utleieboliger for deler av befolkningen som har økonomiske vanskeligheter. Som begunstigede er fysiske personer i lovlig alder med en inntektsgrense lavere enn 3 ganger IPREM (€ 22 365,42), justerbar i henhold til antall medlemmer og sammensetningen av sameksistensenheten, noe som sikrer at familiene som trenger det mest. Den månedlige leien må være lik eller mindre enn € 600.
Støtten vil være opptil 40 % av leieinntekten, med en grense på € 2400 per år per bolig og en maksimal varighet på 12 måneder, som kan forlenges til slutten av planen. De berørte personene vil ha fortrinn i utkastelsesprosedyrene.
Program for fremme av offentlige boliger til leie:
Dette programmet tar sikte på å opprette en offentlig park med beskyttede boliger til leie på land eller bygninger av offentlig eie. Støttemottakerne inkluderer offentlige administrasjoner, offentlige organer, stiftelser og foreninger som er erklært for offentlig nytte, frivillige organisasjoner og private selskaper med overflaterettigheter.
De Tilskudd vil nå maksimalt € 250 per nyttig m2 av boligen i forhold til overflaten, på opptil 30 % av kostnadene for bygningen med en maksimal grense på € 22 500 per bolig.
Programmet inkluderer utleieboliger i rotasjon: for boenheter med inntekter på opptil 1,2 (€ 8 946,17) ganger IPREM. Leieprisen kan ikke overstige € 4,7 per måned / nyttig m2; og beskyttede utleieboliger: for boenheter med inntekt mellom 1, 2 og 3 ganger IPREM (mellom € 8 946,17 og € 22 365,42). Leieprisen kan ikke overstige € 6 per måned / nyttig m2. Minst 50 % skal være utleieboliger i turnus.
Rehabiliteringsfremmende program for bygning:
Dette programmet er rettet mot å fremme intervensjonshandlinger i bygninger og anlegg for å forbedre bevaringstilstanden, garantere tilgjengelighet og forbedre energieffektiviteten. Eiendommene må være eldre enn 1981 og minst 70 % av overflaten skal ha boligbruk som bolig og utgjøre den vanlige boligen til deres eiere eller leietakere.
Begunstigede inkluderer fellesskap av eiere, grupper av fellesskap eller eneeiere av boligbygg.
De støtten vil være opptil € 4 000 per bolig for bevaring; opptil € 2 000 per bolig for å forbedre energieffektiviteten (€ 5 000 hvis bygningens energibehov reduseres med 50 %); opptil € 4 000 per hjem for å forbedre tilgjengeligheten. Beløpet kan ikke overstige 35 % av budsjettet; unntaksvis i tilfelle forbedring av tilgjengelighet 50% og i alle fall € 11 000 maksimum per bolig.
Program for å fremme byfornyelse og fornyelse:
Målet med dette programmet er å finansiere felles utførelse av rehabiliteringsarbeider i bygninger og boliger, urbanisering eller ombygging av offentlig rom eller konstruksjon for å erstatte revne bygninger, innenfor et definert område: minimum 100 boliger, med unntak av unntak (f.eks. historiske sentre eller distriktene).
De som påtar seg ansvaret for den helhetlige implementeringen av handlingsområdet: Offentlige forvaltninger, eierfellesskap, grupperinger av fellesskap, konsortier, enheter eller private selskaper kan dra nytte av det.
Støtten vil maksimalt utgjøre 35 % av budsjettet, med et tak på:
- Opptil € 11 000 per renovert bolig
- Opptil € 30 000 per bolig bygget for å erstatte en annen revet
- Opptil € 2000 per bolig for urbaniseringsarbeidet.
- € 4 000 per år (maksimalt 3 år) kan legges til per enhet for sameksistens som skal flyttes.
Byggevalueringsrapport implementeringsprogram
IEE er en rapport regulert i lov 8/2013, av 26. juni, som analyserer tilstanden til bevaring, tilgjengelighet og energieffektivitet for bygningen.
Formålet med dette programmet er å fremme implementering og generalisering av en byggevurderingsrapport (IEE) som inkluderer analyse av tilgjengelighetsforhold, energieffektivitet og bevaringstilstand, gjennom et tilskudd som dekker deler av utgif.webptene til profesjonelle honorarer for utstedelse av det. .
Nabolagsfellesskap, grupper av samfunn eller enkeltpersonforetak som gjennomfører evalueringsrapporten innen utgangen av 2016 vil kunne dra nytte av det samme.
Et tilskudd på € 20 per bolig vil bli gitt med maksimalt € 500 per bygning og 50 % av kostnaden for byggerapporten.
Bærekraftig og konkurransedyktig bypromosjonsprogram.
Formålet med dette programmet er å finansiere gjennomføringen av prosjekter av spesiell betydning: forbedring av nabolag, sentre og historiske sentre, substitusjon av slumområder, øko-nabolag og turistområder.
Som begunstigede er de territorielle offentlige administrasjonene, eiere av boligbygg, eierfellesskap, konsortier, assosiative forvaltningsenheter.
Hvor mye penger er investeringen av denne avtalen med CCAA og dens fordel i jobber?
Hvordan alltid!… En ting er hva de forteller oss og den andre, hva det virkelig vil være. Selvfølgelig 36.000 arbeidsplasser det er mange, men jeg håper at dette målet blir nådd. Faktisk hvis vi gjør grove tall, deler investeringen mellom mulige jobber og mellom tre år ((3795 M / 36 000 arbeidere) / 3 år = 35 138 euro / år). Det berører for hver arbeider rundt € 35 000 / bruttoår…. Når jeg lukker øynene veldig tett, veldig tett, kan jeg forestille meg mitt nye liv!
