Analyse av kostnaden for Energisertifikatet Priser nedover?

Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!

Er prisen på energisertifikatet som tilbys i markedet tilstrekkelig?

Angående pris Y Energisertifikat for eksisterende bygninger Den er på vei til å gjelde i noen måneder og vi kan allerede se flere av trendene som vi håpet skulle skje. Den første er at eierne tar det med ro for å få det tilsvarende sertifikatet.

Til dels er det normalt, ingen krever det, mer enn sikkert i det øyeblikket eiendommen endelig selges. På dette tidspunktet tror jeg det vil være kjøperne som bør kreve at sertifikatet vises frem, selv om de kun har vært interessert i eiendommen eller har besøkt den. De har rett til å vite kvalifikasjonen til eiendommen, og delvis er det til din informasjon at denne sertifiseringen er opprettet.

Den andre trenden er eksistensen av to typer sertifiseringsfagfolk, sikkert det er flere måter å katalogisere på, men i dag er ikke dagen. Disse to typene fagfolk er etter min mening de som verdsetter sin akademiske og arbeidstrening, og sin tid, og de som ikke gjør det.

"Alle verdsetter tiden sin forskjellig, så den priser som vi kan finne rundt oss vil sikkert være veldig forskjellige, ingen klage på dette, det ville mangle mer, selv om jeg senere vil prøve å etablere "pris"Av sertifikatet."

Fagfolk, som etter min mening ikke verdsetter sin akademiske og arbeidstrening, er de som de tilbyr sertifikatet uten å foreta noe besøk på eiendommen som er gjenstand for sertifiseringen.

Fra lesningen av kongelig resolusjon 235/2013, av 5. april, er det åpenbart klart behovet for å besøke eiendommen som er gjenstand for sertifiseringen, siden den snakker om "datainnsamling", "den kompetente teknikeren vil utføre nødvendige tester og kontroller», etc. Så la oss prøve å analysere energisertifisert pris å se dem avgif.webpt at vi bør spørre.

Hvordan sertifiseres en eiendom uten besøk? At det er eieren som oppgir dataene som trengs for å bestemme boligens vurdering. Vil vurderingen være den samme som om dataene er tatt av en tekniker under hans besøk på eiendommen? Åpenbart NEI.Er denne praksisen lovlig? Vi tror at NEI.Skal vi stole på en fagperson som tilbyr å utføre energisertifikatet fra sitt kontor? Vi mener igjen at NEI.

Hvor mye koster energisertifikatet?

La oss se de forskjellige oppgaver at han sertifiseringstekniker du må utføre for å utstede et sertifikat.

• Ring klienten og angi dato og klokkeslett for besøket.
• Ta data fra matrikkelen og tilpassede skisser.
• Forskyvning til eiendommen.
• Datainnsamling (vegger, tak, gulv, skillevegger, spalter, VV- og varmeinstallasjoner etc.) Bestemmelse av materialer og konstruksjonsmetoder som benyttes.
• Reis til fagmannens kontor.
• Datainnføring i anerkjent departementsprogramvare.
• Etablere og tallfeste forbedringstiltakene for eiendommen.
• Registrer sertifiseringen i det tilsvarende autonome registeret.
• Bind og lag kopier av energiattesten. Leveres til eieren.

Hvor lenge har den forrige jobben vært? I snitt 4 timer? Her vil hver fagperson verdsette sitt Pris time etter behov, men la oss regne ut. I henhold til excel for å beregne prisen / timen til Infoautónomos.com tilpasset for å se energisertifisert kostnad:

I følge forrige tabell, hvis vi ønsker å oppnå en inntekt på € 2.000 per måned, må vi sette vår pris/time til praktisk talt € 50/time, siden vi må ha faste og variable utgif.webpter, selvstendig næringsdrivende kvote og det ikke alle timene på arbeidet vårt vil være fakturerbare, da vi må utføre kommersielt arbeid, administrasjonsarbeid, det vil være noe nedetid osv.

Med disse € 50 / time, har vi allerede prisen på vårt sertifikat: 4 timers arbeid x € 50 / time = € 200, som hvis vi legger til tilsvarende 21% moms, får vi242,00 €

Konklusjon, € 100 sertifikater?…. Vi vet ikke hvordan.

Som en merknad vet vi at mange fagfolk er i tvil om hvordan beregne prisen på energisertifikater, nå har de en ny tilgjengelig verktøy for han beregninger av gebyrer og pris på sertifikatet fra IVE (Valencian Building Institute)-portalen … "Målet med dette verktøyet er å tilby en referanse for å bringe åpenhet til det nåværende markedet; på den ene siden å verdsette reell kostnad som innebærer å utføre disse faglige oppdragene og på den annen side detaljering av verkene og innholdet som kreves av dem for å garantere korrekt utførelse. "… Som forresten også beregner IEE-rapporten.

… .

Artikkel utarbeidet avSergio Martin Urquijo (Industriteknisk Ingeniør - Energisjef) Teknisk direktør i Nasik som et samarbeid i OVACEN.