Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!
Bygningsevalueringsrapport IEE-program - Datamaskinapplikasjon
Mange fagfolk i sektoren ventet på et offisielt dataverktøy eller søknad for å skriveIEE Building Assessment Report. Vi observerte hvordan praktisk talt hver enkelt kommune krevde eller viste oss, alt etter hva det var praktisk for dem, en "mal" for skriving av IEE-rapporten som til slutt resulterte i kaos når det gjaldt gjennomføringen avRapportere og gi en kvalitet og seriøsitet i dem.
Fra Utviklingsdepartementet, på nasjonalt nivå, har de implementert et verktøy for utforming av Byggevurderingsrapport. I denne artikkelen fordyper vi oss i alle dens egenskaper, fra søknadsforskrifter, turpialer eller maler for datainnsamling.
Hva er en IEE-bygningsvurderingsrapport
Generelt er det en bygningsstatusrapport. Et dokument som begrunner situasjonen bygningene befinner seg i, i forhold til deres bevaringstilstand, samsvar med gjeldende forskrifter om universell tilgjengelighet og graden av energieffektivitet. (Se også Wikipedia HER)
De IEE-forskrifter, erstatter den tekniske bygningsinspeksjonen (ITE), inkluderer, i tillegg til spørsmål knyttet til bygningens bevaringstilstand,nivået på tilgjengelighet og energieffektivitet. For å unngå duplisering -når eiendommen har bestått ITE- vil det kun være nødvendig å supplere den nye rapporten med den delen som refererer til energieffektivitetsattesten. På en generisk måte kan vi identifisere IEE som:
Byggevalueringsrapport IEE = Technical Building Inspection (ITE) + energieffektivitetssertifikat.
Hovedsakelig ser dette informative dokumentet ut til å være betraktet i sin grunnleggende forskrift i Lov 8/2013 om urban rehabilitering, fornyelse og renovering. (Merk: Lov 8/2013 i stor grad opphevet ved den reviderte teksten i jordloven Kongelig resolusjon 7/2015 uten endring i innhold og form. Mer informasjon fra HER) Artiklene og bestemmelsene som refererer til det er følgende:
- Artikkel 4 Byggevurderingsrapporten.
- Artikkel 5 Administrativ koordinering.
- Artikkel 6 Opplæring for bygningsevalueringsrapporten.
- Første overgangsbestemmelse Kalender for realisering avBygningsevalueringsrapport.
- Attende siste bestemmelse Kvalifikasjoner som kreves for å signere Byggevalueringsrapporter.
Og det skiller seg ut i Kongelig resolusjon 233/2013 (Statlig plan for fremme av boligutleie, bygningsrehabilitering og byfornyelse og renovering, 2013-2016) som definerer det … »En evalueringsrapport av bygningene som inkluderer analysen av forholdene for tilgjengelighet, energieffektivitet og bevaringstilstand for det samme, gjennom et tilskudd som dekker deler av utgif.webptene til profesjonelle honorarer for utstedelsen …"
Hvem er pålagt å ha en IEE-rapport
I henhold til artikkel 4 i Lov 8/2013, er eierne av eiendommer lokalisert i bygninger av boligtypen kollektivboliger som har en oldtid over 50 år. I henhold til artikkel 2, paragraf 6 i denne loven, forstås en boligbygning av kollektive boliger som: …
«Den som består av mer enn én bolig, uten at det berører at den samtidig kan inneholde annen bruk enn bolig. Med assimilert karakter, forstås det inkludert i denne typologien, bygningen som er bestemt til å bli okkupert eller bebodd av en gruppe mennesker som, uten å utgjøre en familiekjerne, deler tjenester og er underlagt et felles regime, for eksempel hoteller eller boliger.. I utgangspunktet, og med mindre det er påkrevd i regionale eller kommunale forskrifter, er derfor eneboliger unntatt.
De er også pålagt å utføre IEE eierne av enhver bygning, uavhengig av dens alder, når de har tenkt å gjøre det søke om offentlig støtte å utføre arbeid med bevaring, universell tilgjengelighet eller energieffektivitet, og alltid før formalisering av forespørselen om den tilsvarende støtten.
Gitt plikten til å lage disse rapportene. Fra Fomento har de aktivert en spesifikk portal med IEE dataapplikasjon hvor de også gir svar på de generiske tvilene vi vanligvis kan finne:
Hvilke frister finnes for gjennomføring av IEE
Merk oktober 2015: Med den nye kongelige resolusjon 7/2015, av 30. oktober (2015), som godkjenner den reviderte teksten til jord- og byrehabiliteringsloven. Kalenderen er spesifisert som i den gamle opphevede loven for Realisering av Byggevalueringsrapporten:
"en. For å sikre kvaliteten og bærekraften til den bygde parken, samt å veilede og styre offentlig politikk som forfølger lignende formål, og uten at de selvstyrte samfunnene godkjenner en mer krevende regulering og hva de kommunale vedtektene gir, Plikt til å ha Byggevalueringsrapporten regulert i artikkel tjueni, må den tre i kraft i det minste i forhold til følgende bygninger og på datoer og frister fastsatt nedenfor:
på bygninger av en boligtype kollektivboliger datert tjueåtte juni, to tusen tretten, hadde allerede vært eldre enn 50 år, den tjueåtte juni, to tusen og atten, på det meste.
b) Konstruksjoner av en boligtype kollektiv bolig som fyller femti år, fra den tjueåttende juni av to tusen og tretten, innen en maksimal periode på 5 år, regnet fra datoen da de når nevnte alder.
Både i forutsetningene i dette brevet, som i de i forrige bokstav a), dersom konstruksjonene hadde en teknisk inspeksjon gjeldende, utført i samsvar med gjeldende regelverk, allerede før 28. juni to tusen og tretten, vil evalueringsrapporten bare bli forespurt når dens første gjennomgang i samsvar med disse forskriftene samsvarer, så lenge den nøyaktig samme ikke overskrider en periode 10 år fra ikrafttredelsen av denne loven. Dersom dette er tilfelle, vil Byggevurderingsrapporten måtte fylles ut med de aspekter som mangler ved den utførte tekniske kontrollen.
c) De bygningene som eierne har til hensikt å nyte godt av offentlig støtte med det formål å utføre arbeid med bevaring, universell tilgjengelighet eller energieffektivitet, i data før formaliseringen av forespørselen om den aktuelle hjelpen.
d) Resten av bygningene, når de på denne måten bestemmes av det regionale eller kommunale regelverket, som vil kunne fastsette spesialiteter for anvendelse av den innkalte rapporten, avhengig av deres beliggenhet, alder, typologi eller overveiende sysselsetting.
2. For å unngå duplisering mellom rapporten og Teknisk inspeksjon av bygninger eller et instrument av tilsvarende karakter som kan eksistere i bystyrene eller de autonome samfunnene, vil den resulterende rapporten om dette bli integrert som en del av rapporten regulert av denne loven, og sistnevnte anses i alle fall produsert når den utføres har hatt i Den har krav som stammer fra regionale eller lokale forskrifter som er lik eller mer krevende enn de som er fastsatt i denne loven."
Hvilket innhold har IEE
De bygningsevalueringsrapport Du må riktig lokalisere eiendommen, med bidrag fra din matrikkelreferanse og inneholder i detalj:
- Evalueringen av bygningens bevaringstilstand.
- Grunnleggende betingelser for universell tilgjengelighet. Fastslå om bygningseiendommen er i stand til å foreta rimelige justeringer for å tilfredsstille behovene.
- Sertifikatet for bygningens energieffektivitet.
Hvordan IEE gjøres
Oppsummert: Kontakt med tekniker, besøk, datainnsamling, dokumentutfylling og registrering i Næringsdepartementets offisielle register og utlevering av rapport – kvittering.
Hvilke teknikere er kompetente
Kompetente medisinske teknikere (I henhold til det som er fastsatt i lov 38/1999 av 5. november om bygningsplanlegging) som, der det er hensiktsmessig, av de registrerte inspeksjonsorganene som kan eksistere i de autonome samfunnene, forutsatt at de har nevnte teknikere.
Hvor IEE leveres
I henhold til paragraf 6 i artikkel 29 i kongelig resolusjon 7/2015, eiendomseiere forpliktet til å utføre IEE må sende inn en kopiere fra det samme til det organet som bestemmes av det autonome samfunnet.
Det er tilskudd eller subsidier
Å tro å forstå at linjene som skal følges er klart definert. I samme portal finner vi Tekniske krav til IEE-programmet og alle dens egenskaper som er nødvendige for riktig drift.
For tilgang til programplattform å skriveByggevurderingsrapport (IEE)… HER. Det er faktisk en utmerket mal som viser oss fremgangsmåten for å lage en rapport.
Slik at vi kan se driften av applikasjonen for IEE rapporterer vi gir en forklarende videoopplæring av en konferanse som ble holdt ved Eduardo Torroja Institute of Construction Sciences, med overskriften … "Dataverktøy for å fullføre IEE"
IEE-rapporter applikasjonsopplæring:
I denne videoen kan vi fordype oss iIEE-kampanje å forstå egenskapene tilIEE-program med offisiell karakter som er i portalen til departementet for offentlige arbeider.
Siden den nevnte konferansen er av generell interesse, kan vi få tilgang fra HER til alle dokumentasjon og opplæringsvideoer hvor det også ble behandlet:
- Anvendelse av CTEs akustiske isolasjonskriterier på eksisterende bygninger
- Byggvurderingsrapport: Del IV - Grunnleggende støyvernforhold
- Lydisolasjonstester som et diagnostisk verktøy
- Akustiske patologier i bygninger
- Akustiske forbedringsinngrep i bygninger
Det er også praktisk å ta en omvisning i dokumentet på en IEE-konferanse … HER.
Tilgang til programmet for å utføre IEE fra departementet for offentlige arbeider … HERhvor du i tillegg, når du er logget inn, vil finne en brukermanual.
Datainnsamling i Byggevalueringsrapporten
Det må vi huske datainnsamling i IEE-rapport krever presisjon, så har felttegn veletablert og godt sammensatt hvor du skal skrive ned informasjonen er en god idé. Vi har samlet flere slik at vi kan bruke dem for enkelhets skyld:
Fra IVE (Valencian Housing Institute), en meget god feltrekord. Selv om dokumentet er tilpasset for å utføre sertifikatet med Cerma, er det utmerket og veldig detaljert… HER.
Siden kongelig resolusjon 233/2013, av 5. april, som regulerer Statens plan for fremme av boligutleie, bygningsrehabilitering og byfornyelse og -renovering, 2013-2016. I dokumentet som ble publisert i BOE er det en mal, den siste delen, som vi også kan bruke for datainnsamling … HER og den har en litt mer offisiell karakter selv om den ikke er like detaljert som den forrige.
IEE-avgif.webpter og deres pris
Svaret på spørsmålet… Hva er prisen på IEE eller bygningsevalueringsrapporten? Det er svært tvetydig og krever nødvendigvis en konsultasjon med det tilsvarende selskapet eller teknikeren siden det vil bli bestemt av bygningens egenskaper, hovedsakelig av antall etasjer og boliger. Det skal bemerkes at det ikke er noen offisielle priser for skriving av rapporten.
Mange fagfolk er i tvil om hvordan beregne IEE-prisen, nå har de en ny tilgjengelig verktøy for han gebyrberegninger levert av IVE (Valencian Building Institute) …
«Målet med dette verktøyet er å tilby en omtrentlig referanse for å bringe åpenhet til det nåværende markedet; på den ene siden å verdsette reell kostnad som innebærer å utføre disse faglige oppdragene og på den annen side detaljering av arbeidet, kravene og innholdet som kreves av dem for å garantere korrekt utfylling av dokumentet."
Kan hende du også liker:
- Guide for å finne det ideelle hjemmet
- Tips for kjøp av bolig
- Dekorer små hjem
- Hvordan dekorere en spisestue
Hvis du likte artikkelen, vurder og del!
