Svar på spørsmål i energisertifisering fra IDAE

Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!

Nytt dokument med svar på ofte stilte spørsmål i kongelig resolusjon 235/2013 innen energisertifisering utstedt av IDAE.

IDAE utsteder et nytt dokument av "SVAR PÅ OFTE STILTE SPØRSMÅL OM KONGELIG DEKRET 235/2013, AV 5. APRIL, SOM GODKJENNER GRUNNLEGGENDE PROSEDYRE FOR SERTIFISERING AV BYGNINGERS ENERGIEFFEKTIVITET" hvor de avklarer ulike hovedpunkter.

Dette dokumentet inneholder de oftest stilte spørsmålene om sertifisering av bygningers energieffektivitet, i forhold til følgende aspekter:

1. Kompetente teknikere.
2. Anvendelsesområde.
3. Bygninger okkupert av offentlig myndighet.
4. Bygninger som vanligvis besøkes av publikum.
5. Tekniske og administrative forhold knyttet til energieffektivitetssertifikater.
6. Energieffektivitetsmerke.

Nedenfor presenterer vi nesten all informasjonen i dokumentet med svar på ofte stilte spørsmål om kongelig resolusjon 235/2013 siden vi mener det er relevant å offentliggjøre alle punktene innen energisertifisering:

Som kompetente teknikere (sertifiseringsteknikere) innen energisertifisering utpeker:

1. Arkitekter
2. Tekniske arkitekter.
3. Mengdemålere.
4. Luftfartsingeniør
5. Landbruksingeniør
6. Ingeniør av veier, kanaler og havner
7. Industriell ingeniør
8. Gruveingeniør
9. Fjellingeniør
10. Sjø- og havingeniør
11. Telekommunikasjonsingeniør
12. Luftfartsteknisk ingeniør
13. Landbruksteknisk ingeniør
14. Skogteknisk ingeniør
15. Teknisk industriingeniør
16. Teknisk gruveingeniør
17. Sjøteknisk ingeniør
18. Teknisk ingeniør for offentlige arbeider
19. Telekommunikasjonsingeniør
20. Landmåler teknisk ingeniør

Anvendelsesområde for kongelig resolusjon 235/2013:

2.1.- Gjelder kongelig resolusjon 235/2013 boliger unntatt fra byleieloven?

Kongelig resolusjon 235/2013 vil ikke gjelde for boliger som er unntatt fra byleieloven, siden det ikke er ny utleie, men et annet bruk av bygningen eller en del av den.

2.2.- Er det obligatorisk å få sertifikatet for hotellrom, bygdehus eller lokaler for arrangementer?

Innhenting av energieffektivitetssertifikatet er ikke obligatorisk for hotellrom, landlige husrom eller arrangementslokaler, siden det i disse tilfellene ikke er noen leieavtale i henhold til byleieloven.

2.3.- Hva menes med viktige reformer?

Viktige reformer er de der mer enn 25 prosent av den totale rammen fornyes, eller alle de termiske anleggene eller drivstofftypen endres.

2.4.- Hvem gjelder unntaket for en større reform?

Bare de bygningene som er kjøpt for å rive eller for å gjennomføre en større reform er fritatt, resten er pålagt å få energieffektivitetssertifikatet.

2.5.- Bygningene eller deler av dem som allerede har energieffektivitetsattesten utstedt etter kongelig resolusjon 47/2007, skal fra 1. juni tilpasses attesten fastsatt i kgl.res. 235/2013?

Nei, sertifikatene utarbeidet basert på kongelig resolusjon 47/2007 er gyldige og oppdateringen er ikke nødvendig før gyldighetsperioden utløper.

2.6.- Bør garasjene og lagerrommene til en bygning få energisertifikatet?

Innhenting av energieffektivitetssertifikatet er ikke obligatorisk for garasjer eller lagerrom i en bygning siden det ikke anses som en "del av en bygning" i henhold til definisjonen fastsatt i seksjon 3.r i artikkel 1 i kongelig resolusjon, og også, I følge den tekniske bygningsreglementet regnes de som ikke-beboelige områder.

Bygninger okkupert av offentlig myndighet:

3.1.- Hva menes med offentlig myndighet?

I samsvar med den første tilleggsbestemmelsen i kongelig resolusjon 235/2013 skal offentlig myndighet forstås som offentlig forvaltning slik de er.
oppført i artikkel 2 i lov 30/1992 av 26. november om det juridiske regimet for offentlige forvaltninger og felles forvaltningsprosedyre.

3.2.- Når må offentlig eide bygninger, okkupert av en offentlig myndighet og som vanligvis besøkes av publikum, innhente energieffektivitetssertifikatet og vise energieffektivitetsmerket?

Offentlig eide bygninger, okkupert av en offentlig myndighet og som jevnlig besøkes av publikum, skal ha energieffektivitetssertifikatet og ha energieffektivitetsmerket fra 1. juni 2013, når det totale bruksarealet er større til 500 m2. Og per 9. juli 2015 når bruksarealet er større enn 250 m2. Avgjørelsen av om de jevnlig besøkes av allmennheten vil avgjøres av den myndighet som er ansvarlig for bygget, som må ta hensyn til om det er betydelig tilstedeværelse av personer utenfor bygget, motivert av behovet for å gjennomføre prosedyrer eller prosedyrer vedr. noe slag som verdi eksemplarisk av denne utstillingen før innbyggerne.

3.3.- Når skal utleiebygg, som er okkupert av en offentlig myndighet og jevnlig besøkes av publikum, få energieffektivitetssertifikatet og vise energieffektivitetsmerket?

Utleiebyggene, både nye og eksisterende, okkupert av offentlig myndighet og som jevnlig besøkes av publikum, skal ha energieffektivitetssertifikatet og ha energieffektivitetsmerket per 31. desember 2015, når det totale bruksarealet er større enn 250 m2.

Bygninger som vanligvis besøkes av publikum:

4.1.- Når skal privateide bygg som har et samlet nytteareal større enn 500 m2 og som regelmessig besøkes av privateide bygg, vise energieffektivitetsmerket?
offentligheten?

Privateide bygg som har et samlet nytteareal på mer enn 500 m2 og som er jevnlig besøkt av publikum, må få energisertifikatet når de bygges, selges eller leies. Når disse byggene har energisertifikatet, vil de ha plikt til å vise energimerkingen fra 1. juni 2013.

Tekniske og administrative forhold knyttet til energieffektivitetssertifikater:

5.1.- Når inntrer plikten til å innhente energieffektivitetsattesten i nye bygg (mellom offentliggjøring av kgl. resolusjon 235/2013 og 1. juni 2013)?

Plikten til å innhente energieffektivitetsattesten for nybygg (i sin prosjektfase og i sin ferdige byggefase) har oppstått siden ikrafttredelsen av kongelig resolusjon 235/2013.
For eksisterende bygg inntrer plikten til å innhente energieffektivitetsattesten fra 1. juni 2013. I alle tilfeller (nye og eksisterende) vil disse sertifikatene kreves i kjøp-salg eller leiekontrakter til fra og med 1. juni, 2013.

5.4.- Hvilken type energisertifikat må oppnås av oppførte bygg som ennå ikke har førstegangsattest?

Bygningene som er oppført etter ikrafttredelsen av opphevet kongelig resolusjon 47/2007, har plikt til å ha energiattesten for det ferdige bygget. I tilfelle de ikke hadde skaffet den på det tidspunktet de var påkrevd, må de ha attesten for ferdigbyggeattesten per 1. juni 2013, som vil bli beregnet med
Calener referanseprogram eller et annet anerkjent verktøy for nybygg.

5.5- På tidspunktet for tilbud eller annonsering av en bygning eller enhet i bygningen for salg eller utleie, er det nødvendig å ha energieffektivitetssertifikatet, eller ville energieffektivitetsvurderingen uttrykt på energieffektivitetsmerket være tilstrekkelig?

Ja, det er nødvendig å ha energieffektivitetssertifikatet signert av den kompetente teknikeren og energieffektivitetsmerket.

5.6.- Når skal utbyggeren eller eieren av en eksisterende bygning eller en del av den registrere energieffektivitetssertifikatet for det kompetente organet i den autonome regionen i spørsmål om energisertifisering av bygninger?

Selv om det ikke er noen regulert periode, og uten at det berører det faktum at den kan være regulert av de selvstyrte områdene, må utbygger eller eier be om registrering av dokumentet i registreringen som gjør det autonome samfunnet mulig for dets registrering og rettidige virkninger. Forpliktelsen til promotøren eller eieren til å presentere dette sertifikatet for registrering vil bli forstått å ha blitt oppfylt med søknaden om registrering i registeret til dette dokumentet for det kompetente organet i det autonome samfunnet.

Energieffektivitetsmerke:

6.1.- Hvem er ansvarlig for å innhente energieffektivitetssertifikatet og vise etiketten?

I samsvar med artikkel 5 i kongelig resolusjon er det arrangøren eller eieren av bygningen eller en del av den som er ansvarlig for å igangsette energisertifiseringen av bygningen, som vil gi ham rett til å bruke energieffektivitetsmerket. Derfor er det arrangøren eller eieren av bygget som er ansvarlig for å vise merkelappen i alle tilbud, kampanjer og reklame rettet mot salg eller utleie av bygget eller enheten derav.

6.2.- Er det tillatt å endre størrelsen på energieffektivitetsmerket i reklame for salg eller utleie av bygninger?

Selv om den godkjente merkemodellen etablerer et format og en størrelse med standardiserte dimensjoner, for inkludering av energieffektivitetsmerket i reklame for salg eller utleie av bygninger, kan etiketten reduseres eller forstørres så lenge formatet opprettholdes og de etablerte proporsjonene og er leselig.

Det vil også være tillatt at, ved å beholde formatet og proporsjonene, vises bare skalaene og etikettverdiene som vist i følgende figur:

Annonsering må inkludere energieffektivitetsmerket, slik at bare skalaene og verdiene kan vises i brosjyrer eller eiendomsportaler, og kun nevne vurderingen i pressemeldinger. I plakatene for salg eller utleie som er plassert utenfor bygningene, og hvor kun et kontakttelefonnummer fremgår, er det ikke nødvendig at energikarakteren vises.

Alt dette uten at det berører det faktum at det autonome samfunnet kan fastsette, i regelverket som denne kongelige resolusjon utvikler, andre krav eller krav i denne forbindelse.

6.3.- Er det lov å inkludere en logo på energimerkingen?

Ja, det er tillatt å inkludere en logo for det tilsvarende autonome samfunnet på etiketten, forutsatt at dens dimensjoner er de samme som de som er fastsatt for størrelsen på EU-flagget i nedre høyre del av etiketten og forutsatt at det ikke overlapper med dataene som gjenspeiles i den godkjente etikettmalen eller fører til misforståelser.

6.4.- Hvordan identifiseres bygningen som er sertifisert i energieffektivitetsmerket?

Den godkjente merkemodellen fastslår at den vil gjenspeile adressen til bygningen eller en del av bygningen samt dens matrikkelreferanse. Siden energieffektivitetssertifikatet er unikt, kan energieffektivitetsmerket kun tilsvare ett enkelt sertifikat. I tilfelle bygningen eller delen av bygningen har mer enn ett matrikkelregister, vil nummeret som tilsvarer matrikkelen gjenspeile dette, siden det er avkortet i de representative sifrene. Til tross for det foregående kan det ved registrering av energieffektivitetssertifikater for det kompetente organet be om en fullstendig liste over matrikkelreferanser som sertifikatet refererer til.

6.5.- Eieren av en ferieleilighet som har til hensikt å annonsere den for utleie for denne midlertidige bruken, må inkludere energimerket i tilbudet sitt?

Nei, i henhold til paragraf 2.g) i artikkel 2 i kongelig resolusjon, er du ikke forpliktet til å inkludere etiketten i ditt reklametilbud

6.6.- Eier av leilighet som normalt har vært brukt som midlertidig bolig for feriebruk og har til hensikt å annonsere den for salg, må inkludere energimerket i tilbudet?

Ja, i henhold til artikkel 5 i kongelig resolusjon 235/2013, er det arrangøren eller eieren av bygningen eller en del av den som er ansvarlig for idriftsettelse av bygningens energiattest og for å vise etiketten gjennom hele