Energisertifikat Eksisterende bygg

Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!

Energisertifikatet i boliger

Gitt mengden informasjon, tvil og egenskaper som eksisterer før energivurdering av et hjem og spesielt før dokumentet eller rapporten til energisertifikat, ønsket vi å lage et detaljert sammendrag av alle nøkkelpunktene vi kan finne for formaliseringen av rapporten energieffektivitetssertifikat så viktig for vårt hjem, lokaler eller annen type eiendom.

I denne artikkelen skal vi fokusere på å forklare alle de viktigste egenskapene til energisertifiseringsprosess til fordel for å avklare begreper og tvil. inne er det en bindestrek - sammendrag for å forbedre brukernavigasjonen.

Hva er energisertifikatet i eksisterende bygninger?

De energisertifisering Det er basert på innhenting av et dokument som skal beskrive hvor effektiv en eiendom er med tanke på energif.webporbruk. BestemEnergivurdering av varen ved hjelp av et energimerke.

Dette dokumentet er underlagt det nye kongelige resolusjon 390/2021 av 1. juni 2022 (opphever kongelig resolusjon 235/2013), som godkjenner "Grunnleggende prosedyre for sertifisering av bygningers energieffektivitet”.

Hvilke regler for energisertifisering av bygninger gjelder i Spania?

• De gjeldende forskriftene i Spania er de som finnes i kongelig resolusjon 390/2021 av 1. juni. "Grunnleggende prosedyre for Sertifisering av bygningers energieffektivitet". Se dokumentet HER.

Hvilke egenskaper kreves for å få energisertifikatet?

Private eiendommer: Den vil kunne håndheves for alle private eiendommer i salgs- eller leiekontraktene fra 1. juni 2013. Både iBygninger eller deler av disse, nye eller eksisterende.

Offentlig eiendom: Bygninger eller enheter aveksisterende bygninger okkupert av en offentlig myndighet nevnt i artikkel 2.1.d = (Eksisterende bygninger eller deler av bygninger som selges eller leies ut til en ny leietaker, forutsatt at de ikke har engyldig sertifikat)

- For offentlige bygninger:

• Total overflate Større enn 500 m2. (Obligatorisk - Søknad om salg eller leie)
• Overflate Total Superior nyttig større enn 250 m2. (Eiendommer okkupert av en offentlig myndighet)
• Total overflate Større enn 250 m2. (Fra og med 9. juni 2015 – Søknad om salg)
• Total overflate Større enn 250 m2. (Pr. 31. desember 2015 - Søknad om leie)

- For bygninger som "vanligvis besøkes av publikum":

• Total Surface Superior nyttig til 500 m2. (Obligatorisk - Søknad om salg eller leie)

Jeg påpeker at for en eiendom som ikke har fasiliteter, som er under delvis eller total reform og til og med grov, uten skillevegger. Skal du selge eiendommen er energiattesten nødvendig.

Et annet poeng å fremheve er referansen til Industrial Warehouses. Vi vil fortsette å gjennomføreenergiklassifisering av bygninger kun av delen som ikke er beregnet på industri eller verksted. Et eksempel vil med andre ord være å sertifisere kun kontorene, det vanligste punktet i de fleste industribyggene.

Hva inneholder energisertifikatet?

Dette dokumentet inneholder ca. 10 ark, ved den forenklede metoden. Som det vil være mulig å gi - frivillig - all tilleggsinformasjon somSertifiseringstekniker vurdere betimelig.

Følgende diagram gir en generell analyse av de viktigste punktene i dokumentet:

Utdrag fra artikkelen i Veilederen til verk, rehabilitering og reformer for arkitektur.

Eksempel som komplementer: Matrikkeldokument, Fotografier av eiendommen, skisse av konvolutten til eiendommen og Dok.vedlegg rettet til forbruker hvor vi tilbyr en veiledning med Rapport eller retningslinjer slik at dens utbetaling i slutten av måneden -med henvisning til utgif.webptene til energi - lavere på regningene. Dette punktet kan selvsagt påvirke prisen som tilbys av teknikeren til kunden.

Hva er energimerket for, egenskaper og tvil?

De energisertifikat for bygninger må sendes, av utbygger eller eier, der det er hensiktsmessig, til det kompetente organet i det autonome samfunnet i spørsmål omenergisertifisering for bygninger (Som angitt i loven), for registrering av disse sertifiseringene i dets territorielle omfang. Som et registreringsnummer vil bli oppnådd med.

Hvordan utfører den kvalifiserte teknikeren arbeidet?

Teknikeren må utføre følgende trinn:

1. Besøk eiendommen fysisk.
2. Ta målinger, fotografier, kontroller og ta data.
3. Overfør feltinformasjon til godkjente programmer.
4. Skriv tiltak for å forbedre energieffektiviteten.
5. Utarbeidelse av Energisertifikat og levering til oppdragsgiver.

Bør energisertifikatet registreres?

Ja… .Registreringen avenergisertifikat for bygninger Den må sendes inn, av utbygger eller eier, der det er hensiktsmessig, til det kompetente organet i det autonome samfunnet med ansvar for registrering av sertifiseringer i sitt territorielle omfang. Du kan sjekke forholdene fra egenskapsregistrene.

De selvstyrte områdene må utarbeide et offentlig tilgangsregister. Den maksimale varigheten estimert ved dette kongelige resolusjon vil være tre måneder fra datoen for ikrafttredelse, det vil si fra 14.04.2013.

Hvor gyldig/varighet vil energisertifiseringen til en eiendom ha?

Artikkel 11 i R.D. 235/2013 indikerer at Obligatorisk energisertifikat vil ha en maksimal varighet på ti år.

Varigheten av fornyelsen av dette dokumentet vil avhenge av de autonome samfunnene, med maksimalt ti år. Det vil si at de kan etablere, fem år, tre eller 10 år.

Hva er prisen på Energisertifikatet?

Frem til i dag har ikke markedet konsekvent regulert verdien av et slikt dokument. I de kommende månedene vil det etableres basert på tilbud og etterspørsel.

Energisertifikatverdi = Kostnader ved å skrive rapport (inkludert besøk på eiendommen) + Registreringskostnader

Hva koster det å registrere energisertifikatet?

Kostnaden for registrering for å få Energimerke Det vil avhenge av hvert autonomt samfunn. En Ahem ville være i Barcelona, som ifølge nylige hendelser er gratis, men i Extremadura nådde den 22 Euro.

Omtrentlig data i følgende infografikk omRegistreringsavgif.webpter for energisertifikater fra fellesskap:

Hva er den obligatoriske bruken av energimerkingen til en eiendom?

Artikkel 12 i R.D. 235/2013 fastslår at energimerke Det må inkluderes i ethvert tilbud, promotering og reklame rettet mot salg eller utleie av en eiendom.

Må Energisertifikatene godkjennes av Fagforeningen?

Som fastsatt i gjeldende lov. NEI!

La oss huske innholdet i RD 1000/2010 om College Visa, som fastslår i artikkel 12 at visumet kun er obligatorisk i følgende tilfeller:

+ Byggeutførelsesprosjekt

+ Attest for avsluttet byggearbeid

+ Spesielt sprengningsprosjekt

+ Tekniske prosjekter for etablering, overføring og vesentlig modifikasjon av en
sprengstofffabrikk

+ Tekniske prosjekter for installasjon og vesentlig modifikasjon av tanker
kommersielle og forbrukersprengstoffer

+ Prosjekter for etablering av patroner og pyrotekniske verksteder

+ Prosjekter for utnyttelse av gruveressurser i seksjonene

Hva er energisertifiseringsrapportene for?

De energisertifikater fungerer som informasjon for fremtidige leietakere og kjøpere. Rapporter om energiytelsen til en eiendom, det er det energif.webporbruket til en bolig som gjenspeiles i strøm-, vann- og gassregningene.

Det er innarbeidet et tilstrekkelig antall tiltak, anbefalt av kompetent tekniker, slik at eiendommen forbruker mindre og reduserer fakturabeløpene. Det kommer som en forpliktelse fra Det europeiske fellesskap.

Et annet nøkkelpoeng er fra sentraladministrasjonen å kjenne den nåværende tilstanden til den spanske eiendomsparken.

Også som et eksempel: (Med en høyereEnergivurdering i boligenergisertifikatet)

1. - Høyere markedsverdi. eiendommen vil bli differensiert fra resten av eiendommene ved salg eller leie. For beboerne vil det gi et "grønt bilde".
2. - Lavere kostnader. Besparelsen som gjør at eiendommen fungerer med mindre energi, og at den krever mindre vedlikehold.
3. - Høyere inntekter. Disse byggene er mer etterspurt og har lavere ledighet for leie og høyere salg.

Nøkkelpunktet for energisertifisering?

Det er ikke lenger bare å ha en større bygningens energiklassifisering eller ikke. Det er å forhøre seg om forbedringsforslagene!

La oss huske at kostnadene for elektrisitet, gass og annen energi er større hvert år, og kostnadene ved å kjøpe eiendommen er mindre. Derfor skaffer vi "billige" eiendommer (leiligheter, lokaler, kontorer … etc) med høye vedlikeholdskostnader, det er her vi må handle for å redusere denne månedlige kostnaden.

Hvem er pålagt å gjennomføre energisertifisering?

Eieren eller utvikleren av en bygning eller enhet derav vil være ansvarlig for å igangsette rapporten for fullføringen avEnergieffektivitetssertifikat (Hjemenergisertifikat) til den kompetente sertifiseringsteknikeren. Den vil også være ansvarlig for å vedlikeholde dokumentasjon.

Hvilke egenskaper kreves for å få energisertifikatet?

Private eiendommer: Det vil være tvangskraftig for alle private eiendommer i salgs- eller leiekontraktene fra 1. juni 2013. Både i Bygninger eller deler av disse, nye eller eksisterende.

Offentlig eiendom: Bygninger eller enheter aveksisterende bygninger okkupert av en offentlig myndighet nevnt i artikkel 2.1.d = (Eksisterende bygninger eller deler av bygninger som selges eller leies ut til en ny leietaker, forutsatt at de ikke har en gyldig sertifikat)

-For offentlige bygninger:

1. Total overflate Større enn 500 m2. (Obligatorisk - Søknad om salg eller leie)
2. Overflate Total Superior nyttig større enn 250 m2. (Eiendommer okkupert av en offentlig myndighet)
3. Total overflate Større enn 250 m2. (Fra og med 9. juni 2015 – Søknad om salg)
4. Total overflate Større enn 250 m2. (Pr. 31. desember 2015 - Søknad om leie)

-For bygninger "vanligvis besøkt av publikum"

1. Total Surface Superior nyttig til 500 m2. (Obligatorisk - Søknad om salg eller leie)

Jeg påpeker at for en eiendom som ikke har fasiliteter, som er under delvis eller total reform og til og med grov, uten skillevegger. Skal du selge eiendommen er energiattesten nødvendig. Det er gjort en forutsetning for å gå videre med beregningene og få karakter "Supposed", som skal vises i Observasjoner av Energisertifikatet.

Et annet poeng å fremheve er referansen til Industrial Warehouses. Vi vil fortsette å gjennomføre energiklassifisering av bygninger kun av delen som ikke er beregnet på industri eller verksted. Et eksempel vil med andre ord være å sertifisere kun kontorene, det vanligste punktet i de fleste industribyggene.

Hvilke egenskaper kreves IKKE for å få energisertifisering?

Med kongelig resolusjon 564/2017 er den utformet som følger:

a) Bygninger som er offisielt beskyttet fordi de er en del av et erklært miljø eller på grunn av deres spesielle arkitektoniske eller historiske verdi, forutsatt at enhver handling for å forbedre energieffektiviteten uakseptabelt endrer deres karakter eller utseende, og er myndigheten som dikterer den offisielle beskyttelsen som bestemmer det uforanderlige. elementer.

b) Bygninger eller deler av bygninger som utelukkende brukes som tilbedelsessteder og til religiøse aktiviteter.

c) Provisoriske konstruksjoner med forventet brukstid lik eller mindre enn to år.

d) Næringsbygg, industri-, forsvars- og landbruksbygg, eller deler av disse, med lavt energibehov. De områdene som ikke krever å garantere komfortable termiske forhold, som for verksteder og industrielle prosesser, vil bli ansett som lavt energibehov.

e) Bygninger eller deler av isolerte bygninger med et samlet nytteareal på mindre enn 50 m2.

f) Bygninger som kjøpes til større ombygginger eller riving.

g) Bygninger eller deler av eksisterende boligbygg, hvis bruk er mindre enn fire måneder i året, eller for en begrenset periode i året og med et forventet energif.webporbruk på mindre enn 25 prosent av det som ville følge av bruken gjennom året, som så lenge det er etablert ved en ansvarlig uttalelse fra huseieren."

Hvem kan utføre energieffektivitetssertifikatet?

De energieffektivitetssertifikat av en eksisterende bygning vil være signert av kompetente teknikere som er i besittelse av den akademiske og profesjonelle kvalifikasjonen som kvalifiserer for realisering av byggeprosjekter eller dets termiske installasjoner, eller avenergisertifisering. De vil bli fritt valgt av eierskapet til eiendommen som skal sertifiseres.

Artikkel 1.3.p i kongelig resolusjon 235/2013:

- Kompetent tekniker: Arkitekter og ingeniører i deres øvre og mellomste klassetrinn. Det er ikke etablert nye opplæringskrav. (Som fastsatt ved lov 38/1999 av 5. november om byggeledelse)
- Teknikere som er autorisert utelukkende til å signere energieffektivitetssertifikater. Opprettelsen av en ny offisiell tittel med eksklusiv kompetanse innen energisertifisering er intuitivt.
- De som oppfyller kravene i den fremtidige fjerde tilleggsbestemmelsen (lov hvis godkjenning og utkast er ukjent)

- Assisterende tekniker i energisertifiseringsprosessen for bygninger, som vil kunne utføre datainnsamling og andre hjelpeaktiviteter til energieffektivitetssertifikatprosess. Samarbeid som assistent for den kompetente teknikeren.

Derfor og i forhold til lov 38/1999 er de det kompetente teknikere til å signere energiytelsesattesten i bygninger, Dessuten arkitekter, tekniske arkitekter eller landmålere, personer som, i samsvar med bestemmelsene i resolusjonene av 15. januar 2009, fra statssekretæren for universiteter, har følgende kvalifikasjoner muliggjort ved energisertifisering:

• Luftfartsingeniør
• Landbruksingeniør
• Ingeniør av veier, kanaler og havner
• Industriell ingeniør
• Gruveingeniør
• Fjellingeniør
• Sjø- og havingeniør
• Telekommunikasjonsingeniør
• Luftfartsteknisk ingeniør
• Landbruksteknisk ingeniør
• Skogteknisk ingeniør
• Teknisk industriingeniør
• Teknisk gruveingeniør
• Sjøteknisk ingeniør
• Teknisk ingeniør for offentlige arbeider
• Telekommunikasjonsingeniør
• Landmåler teknisk ingeniør

Må du gjennomføre forbedringsforslagene som er angitt i sertifikatet?

Nei. Sertifikatet vil inneholde forslag til forbedring av energieffektiviteten til eiendommen, men det er ikke obligatorisk for eieren å gjennomføre dem.

Kan leietakere av en eiendom / eiendom kreve eieren av dokumentet?

Det er kun for de nye kontraktene som er formalisert per 1. juni 2013. Ved utleie, i kontrakter med lengre varighet enn fire måneder.

Kan en enkelt anmelde eieren for ikke å ha sertifikatet?

Fra og med 1. juni kan enhver forbruker melde fra om en eier som ønsker å selge eller leie bolig uten energiattesten.

Det kan hende at eieren har sertifikatet, men ennå ikke har kunnet registrere det fordi det aktuelle autonome samfunnet ennå ikke har opprettet registeret. I disse situasjonene kan eieren puste lett.

Hva skjer hvis nevnte sertifikat ikke blir laget?

Artikkel 18 i forskriften introduserer den nye administrative figuren til overtredelse når det gjelder energisertifisering av bygninger, hvis typer og straffer vil bli utviklet i en påfølgende ordre.

I tillegg fastholdes det at manglende visning og/eller tilgjengeliggjøring av etiketten og sertifikatet vil bli ansett som en krenkelse i forsvaret av forbrukere og brukere i samsvar med bestemmelsene i avsnitt k) og n) i artikkel 49.1 i den konsoliderte teksten til den generelle loven til forsvar av forbrukere og brukere, godkjent ved kongelig lovresolusjon 1/2007.

Artikkel 50 i den reviderte teksten til forbrukerforsvarsloven rangerer lovbruddene, som kan klassifiseres av de kompetente offentlige myndighetene som mindre, alvorlige eller svært alvorlige, med hensyn til blant annet graden av forsett og tilbakefall.

Sanksjonene fastsatt i artikkel 51.1 i nevnte lovtekst er:
a) Mindre lovbrudd, opptil 3 005,06 euro
b) Alvorlige lovbrudd, mellom 3 005,07 euro og 15 025,30 euro
c) Svært alvorlige lovbrudd, mellom 15 025,31 og 601 012,10.

Med loven 8/2013 om urban rehabilitering, fornyelse og renovering, er bruddene og sanksjonene angående energisertifisering allerede klart bestemt:

Tredje tilleggsbestemmelse. Overtredelser i spørsmålet om sertifisering av bygningers energieffektivitet.

1. Handlingene eller unnlatelsene som er karakterisert og sanksjonert i denne bestemmelsen og i den følgende tilleggsbestemmelsen utgjør administrative lovbrudd i spørsmålet om sertifisering av bygningers energieffektivitet, uten at det berører andre sivile, strafferettslige eller andre forpliktelser som kan sammenfalle.

2. Brudd på energisertifisering av bygninger klassifiseres som svært alvorlige, alvorlige og mindre.

3. De utgjør svært alvorlige lovbrudd innen energisertifisering av bygninger:

a) Forfalske informasjonen i utstedelse eller registrering av energieffektivitetssertifikater.
b) Opptre som sertifiseringstekniker uten å oppfylle de lovpålagte kravene for å gjøre det.
c) Å fungere som en autorisert uavhengig agent for kontroll av sertifiseringen av bygningers energieffektivitet uten å ha den nødvendige autorisasjonen gitt av det kompetente organet.
d) Annonsere ved salg eller utleie av bygninger eller deler av bygninger, en energieffektivitetsvurdering som ikke støttes av et behørig registrert gyldig sertifikat.
e) Likeledes vil alvorlige overtredelser etter § 4 være meget alvorlige overtredelser, når det i løpet av de tre årene forut for iverksettelsen er ilagt en streng sanksjon mot lovbryteren for samme type overtredelse.

4. Følgende utgjør alvorlige brudd på energisertifikater:

a) Manglende overholdelse av betingelsene fastsatt i beregningsmetodikken til den grunnleggende prosedyren for sertifisering av bygningers energieffektivitet.
b) Manglende overholdelse av forpliktelsen til å fremlegge energieffektivitetssertifikatet til det kompetente organet i det autonome samfunnet i spørsmål om energisertifisering av hvor bygningen er plassert, for registrering.
c) Manglende innarbeiding av prosjektets energikvalitetssertifikat i byggets utførelsesprosjekt.
d) Visning av etikett som ikke samsvarer med det gyldig utstedte, registrerte og gjeldende energieffektivitetssertifikatet.
e) Selge eller leie en eiendom uten at selger eller utleier leverer gyldig, tinglyst og gjeldende boligbevis til kjøper eller leietaker.
f) Likeledes vil de mindre overtredelser etter § 5 være grove overtredelser, når det i løpet av året før iverksettingen var ilagt en streng sanksjon mot lovbryteren for samme type overtredelse.

5. Følgende utgjør mindre lovbrudd:

a) Annonsere for salg eller utleie av bygninger eller bygningsenheter som må ha et energieffektivitetssertifikat uten å nevne deres energieffektivitetsvurdering.
b) Ikke vise energieffektivitetsmerket i tilfeller der det er obligatorisk.
c) Utstedelse av energieffektivitetssertifikater som ikke inkluderer minimumsinformasjonen som kreves.
d) Manglende overholdelse av forpliktelsene til å fornye eller oppdatere energieffektivitetssertifikater.
e) Unnlatelse av å inkludere energieffektivitetssertifikatet for det ferdige bygget i Byggeboken.
f) Visning av energieffektivitetsmerket uten det lovfestede formatet og minimumsinnholdet.
g) Offentliggjøre kvalifikasjonen oppnådd i energieffektivitetssertifiseringen av prosjektet, når energieffektivitetssertifikatet for det ferdige bygget allerede er tilgjengelig.
h) Eventuelle handlinger eller unnlatelser som bryter med bestemmelsene i energieffektivitetssertifiseringen når de ikke er klassifisert som alvorlige eller svært alvorlige overtredelser.

6. Personene eller juridiske enhetene og eiendomssamfunnene som begår dem vil være ansvarlige for overtredelsene som er karakterisert i denne bestemmelsen, selv som en enkel ikke-overholdelse.

7. Instruksen og løsningen av disiplinærsaksbehandlingen som innledes vil svare til de kompetente organene i de autonome samfunnene.

Fjerde tilleggsbestemmelse. Sanksjoner vedrørende energisertifisering av bygninger og oppgradering.

1. Lovbruddene som er karakterisert i den tredje tilleggsbestemmelsen bis (ny) vil bli sanksjonert som følger:

1. Mindre lovbrudd, med en bot på 300 til 600 euro.
2. Alvorlige lovbrudd, med en bot på 601 til 1000 euro.
3. Svært alvorlige lovbrudd, med en bot på 1001 til 6000 euro.

2. Uansett det foregående, i tilfeller hvor fordelen som lovbryteren har oppnådd ved å begå lovbruddet er større enn straffebeløpet i hvert tilfelle angitt i foregående avsnitt, vil straffen bli ilagt et beløp tilsvarende fordelen som er oppnådd på denne måten. Ved oppgraderingen av sanksjonen vil skaden som er forårsaket, berikelsen oppnådd urettmessig og samtidigheten av intensjonalitet eller gjentakelse bli tatt i betraktning.

La oss huske at denne siste teksten (punkt 2) allerede skapte mye oppstyr da den ble sitert i endringsforslagene som ble presentert under hensyntagen til tekstens tvetydighet, som gjelder både forbrukeren og sertifiseringsteknikeren når det gjelder energieffektivitet rapportere.

Tilgang til dokumentet… HER.

Kan du lage en rapport om et komplett bygg?

Ja … Ankommet i denne situasjonen, kan et energisertifikat som tilsvarer den totale kvalifiseringen av Bygningen faktisk lages. For å vurdere, at det vil være eiendommer individuelt, kan de ha en høyere vurdering enn andre, avhengig av deres egenskaper.

En Ahem ville være for et fullstendig renovert hus i en bygning fra 80-tallet. Det er mange muligheter for at det nåværende huset individuelt kan ha en høyere vurdering enn den som er samlet i den globale rapporten om bygningen.

Kan det være en energisertifisering med en annen bokstav for samme eiendom?

Ja … Det er mulig at ved bruk av beregningsmetodikken av sertifiseringsteknikeren det generelle alternativet (strengere, der flere parametere vurderes) eller det forenklede alternativet som er basert på en serie parametertester hentet fra det generelle alternativet .

Det betyr ikke at sertifikatet ditt er dårlig skrevet, bare at det forenklede alternativet er «mer konservativt» i beregningene. På samme måte varierer kostnadene ved å lage et energisertifikat med det generelle eller forenklede alternativet over tid, noe som gir en bemerkelsesverdig økning i rapportens kostnad for forbrukeren.

Representerer det en innkrevingsskatt fra regjeringen?

De energisertifikatrapport Det er en del av et obligatorisk europeisk direktiv fra 2002. Det kommer fra europeisk lovgivning.

Det burde vært brukt i Spania for lenge siden, og det er normalt at med dagens situasjon skaper dette sertifikatet tvil om formålet. Alle landene i Den europeiske union anvender allerede denne forordningen, de fleste siden 2007. Målet er å informere innbyggerne om energif.webporbruket til hjemmene deres.

Fremtiden for energisertifisering?

Det forventes, som det har skjedd i andre land, at offentlige forvaltninger tar hensyn til energieffektivitet for å regulere en høyere eller lavere skattebelastning avhengig av energikarakteren til eiendommen.

Brudd på energisertifisering

DeLov 8/2013 om urban rehabilitering, fornyelse og renovering tydelig bestemme Overtredelser og sanksjoner om energisertifisering. Sog klassifisert i svært alvorlig, alvorlig og mindre:

1. Mindre lovbrudd, med en bot på 300 til 600 euro.
2. Alvorlige lovbrudd, med en bot på 601 til 1000 euro.
3. Svært alvorlige lovbrudd, med en bot på 1001 til 6000 euro.

Til tross for det foregående, i tilfeller hvor fordelen som lovbryteren har oppnådd ved å begå lovbruddet er større enn straffebeløpet i hvert tilfelle angitt i foregående avsnitt, vil straffen bli ilagt et beløp tilsvarende fordelen. dermed oppnådd. Ved graderingen av sanksjonen vil skaden som er forårsaket, berikelsen oppnådd urettmessig og samtidigheten av intensjonalitet eller gjentakelse bli tatt i betraktning.

Mindre overtredelser, med en bot på 300 til 600 euro, innen energisertifisering av bygninger:

a) Forfalske opplysningene i ekspedisjonen eller registrering av energisertifikater.
b) Opptre som sertifiseringstekniker uten å oppfylle de lovpålagte kravene for å gjøre det.
c) Å fungere som en autorisert uavhengig agent for kontroll av sertifiseringen av bygningers energieffektivitet uten å ha den nødvendige autorisasjonen gitt av det kompetente organet.
d) Annonsere ved salg eller utleie av bygninger eller deler av bygninger, a energieffektivitetsvurdering som ikke støttes av et behørig registrert gyldig sertifikat.
e) På samme måte vil de være det overtredelser svært alvorlige de alvorlige lovbruddene etter § 4, når det i løpet av de tre årene før de ble utført, var ilagt en streng sanksjon mot lovbryteren for samme type lovbrudd.

Alvorlige overtredelser, med en bot på 601 til 1000 euro, innen energisertifisering av bygninger:

a) Manglende overholdelse av vilkårene fastsatt i Beregningsmetodikk av den grunnleggende prosedyren for sertifisering av bygningers energieffektivitet.
b) Brudd på plikten til presentere energieffektivitetssertifikatet Før det kompetente organet i det autonome samfunnet i spørsmål om energisertifisering av hvor bygningen ligger, for registrering.
c) Unnlatelse av å innlemme prosjektets energieffektivitetssertifikat i byggeprosjektet.
d) Visning av etikett som ikke samsvarer med det gyldig utstedte, registrerte og gjeldende energieffektivitetssertifikatet.
e) Selge eller leie en eiendom uten at selger eller utleier leverer energieffektivitetssertifikat, gyldig, registrert og gjeldende, til kjøper eller leietaker.
f) Likeledes vil de mindre overtredelser etter § 5 være grove overtredelser, når det i løpet av året før iverksettingen var ilagt en streng sanksjon mot lovbryteren for samme type overtredelse.

Svært alvorlige overtredelser, med en bot på 1 001 til 6 000 euro, innen energisertifisering av bygninger:

a) Forfalske opplysningene i ekspedisjonen eller sertifikatregistrering energieffektivitet.
b) Opptre som sertifiseringstekniker uten å oppfylle de lovpålagte kravene for å gjøre det.
c) Fungere som en autorisert uavhengig agent for sertifiseringskontroll av energieffektiviteten til bygninger uten den nødvendige tillatelsen gitt av det kompetente organet.
d) Annonsere ved salg eller utleie av bygninger eller deler av bygninger, en energieffektivitetsvurdering som ikke støttes av et behørig registrert gyldig sertifikat.
e) Likeledes vil alvorlige overtredelser etter § 4 være meget alvorlige overtredelser, når det i løpet av de tre årene forut for iverksettelsen er ilagt en streng sanksjon mot lovbryteren for samme type overtredelse.

Alle lokalsamfunn og provinser er berørt;A Coruña, Albacete, Alicante, Almería, Araba, Asturias, Ávila, Badajoz, Barcelona, Burgos, Cáceres, Cádiz, Cantabria, Castellón, Ciudad Real, Córdoba, Cuenca, Girona, Gipuzkoa, Granada, Guadalajara, Huesca, Huelva, Balearene, Jaén, La Rioja, Las Palmas, León, Lleida, Lugo, Madrid, Malaga, Murcia, Navarra, Orense, Palencia, Pontevedra, Salamanca, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Santa Cruz de Tenerife, Teruel, Toledo, Valencia, Valladolid, Vizcaya, Zamora, Zaragoza.