Hva skjer å ikke ha anlegg i energisertifikatet. Hvordan vil sertifiseringsteknikeren opptre?
Vi legger til noen tvil som er løst av IDAE angående energisertifikatet for bygninger uten anlegg.
Basert på den nye gjeldende lovgivningen vedrørende kongelig resolusjon 235/2013. "Grunnleggende prosedyre for sertifisering av bygningers energieffektivitet" Med ikrafttredelse på nasjonalt nivå siden 14.05.2013. Vi har ulike tvil som vi mener bør løses for å kunne gi våre kunder et tilstrekkelig energisertifikat av høy kvalitet.
Hvordan vil Sertifiseringsteknikeren opptre før en eiendom som ikke har anlegg i energiattesten?
SPØRSMÅL 1: Vi haret næringslokale i "Gross" uten finish, uten fasiliteter, i et 20 år gammelt bolighus. Kan vi få energisertifikatet for nevnte lokaler?
- Vi forstår to alternativer:
A) -Vi kan ikke sertifisere lokalene siden vi ikke kjenner formålet … det kan være en bar, kafeteria, butikk … osv.
B) -Vi gjør en grunnleggende forutsetning om installasjoner i lokalene og forutsetningen som er vedtatt følges i Energisertifikatrapporten.
Hvordan opptre i denne situasjonen?
SPØRSMÅL 2: Vi har et hjem somDen har IKKE ACS (husholdningsvarmtvann) eller til og med noen installasjon, i et bolighus bebodd i 10 år.
- Vi forstår to alternativer:
A) -Vi kan ikke sertifisere boligen siden vi ikke kjenner ACS og/eller den ikke har minimumsfasiliteter for å bebo eiendommen … Og CE3X-programmet tar ikke hensyn til denne antakelsen.
B) -Vi forutsetter en grunnleggende forutsetning om installasjon av ACS og/eller minimumsinstallasjoner, og forutsetningen vedtatt er observert i energisertifikatrapporten.
Hvordan opptre i denne situasjonen?
…
SVAR:
Når det gjelder spørsmålet som stilles, informerer vi deg om følgende:
Som angitt i kongelig resolusjon 235/2013 av 5. april, som godkjenner den grunnleggende prosedyren for sertifisering av bygningers energieffektivitet, er det i sin artikkel 2, "Anvendelsesomfang" angitt:
“1. Denne grunnleggende prosedyren vil gjelde for:
(… )
b) Bygninger eller deler av eksisterende bygg som selges eller leies ut til ny
leietaker, forutsatt at de ikke har gyldig sertifikat.
(… )”
Derfor skal næringslokalet ha energisertifikatet når det selges eller leies ut til ny leietaker. Ved sertifiseringen må sertifiseringsteknikeren ta hensyn til energieffektiviteten til lokalene som skal sertifiseres. Som angitt i RD 235/2013, er det definert:
“i) En bygnings energieffektivitet: energif.webporbruk, beregnet eller målt, som anses nødvendig for å dekke bygningens energibehov under normale drifts- og bruksforhold, som blant annet vil omfatte energien som forbrukes til oppvarming, kjølingen , ventilasjon, varmtvannsproduksjon og belysning.”
På den annen side, når du bruker en forenklet prosedyre for sertifisering av energieffektiviteten til eksisterende bygninger, er det indikert som "et ACS-system kreves for å kvalifisere et boligbygg". Du kan konsultere dette gjennom brukermanualene til dokumentene som er anerkjent for sertifisering av energieffektivitet, tilgjengelig på Minetur-nettstedet:
Tilgang…. HER.
Derfor, for å utføre riktig sertifisering av energieffektiviteten til bygninger, er det nødvendig å innføre minst ett varmtvannssystem.
Et annet alternativ er å bruke den generelle eller Calener-referanseprosedyren, der andre hensyn kan tas i betraktning når du lager disse sertifikatene.
Vi håper det vil hjelpe sertifiserte teknikere.
