Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!
Forhåndslaget hus
Temaet for prefabrikkert arkitektur og spesifikt Prefabrikkerte hus, oppdaterer, designer og inkorporerer stadig nye muligheter i møte med teknologisk utvikling.
Utviklingen av nye materialer, moderne teknikker og frekkheten til mer enn én designer innen konstruksjon har ført til utviklingen av modulær konstruksjon av boliger i et industrialisert format, hovedsakelig representert i moderne produserte hjem eller modulbasert som noen teknikere identifiserer som avansert konstruksjonsteknologi for perfekte hjem.
Men… Hvorfor kjøpe en produsert bolig? Det mest betimelige svaret er i bildet nedenfor
Prefabrikkerte hus svarer på behovet for: lavere eller konkurransedyktige priser, bedre finish og design, byggekvalitet, reduserte utførelsestider, høye energisparende bygninger, og fremfor alt redusere miljøbelastningen
Så moderne ferdighus det kan være det riktige valget i mange tilfeller.
Hva er et produsert hjem
De Produserte boliger er boliger bygget av standardiserte deler som er bygget på et annet sted enn det endelige stedet på tomt. Helt sikkert "industrialiserte hus«.
Mål! Moderne boliger krever ferdigheter og raske og effektive løsninger for å tilfredsstille visse kundebehov med høy ytelse og tilfredsstillende resultater på kortere tid, til en rimeligere pris og på en hyttemodell som allerede er testet i en streng og ideell prosess.
De modulbygg De gir muligheter hvis vi snakker om både streng produksjon og utførelse på stedet hvis de i praksis utføres konsekvent.
Eiendomsmarkedet når det kommer til salg har en økende tilhørighet tilprefabrikkerte økologiske husog energieffektive i deresmodulære designsom faktisk gir oss modulære boliger billig sammenlignet med tradisjonell konstruksjon.
Vi må huske at markedet ikke bare tilbyr det typiske modulært trehus, finner vi allerede en lang katalog av materialer (aluminium - stål, alle typer paneler, betong, polykarbonat, pvc, stål … etc) som takket være teknologier gir oss flere og flere muligheter i motstand og kvaliteter både i vegger, og i dekke og interiøret av samme.
Modulært boligkonsept
Som vi har kommentert, a ferdiglaget hus moderne er det "Fabrikk bygget under tak", med moderne anleggsmaskiner som i mange tilfeller fungerer på millimeteren.
Ikke forveksle produsert hjem med det modulære. EN Modulært hus er et hvis opprinnelige design består av individuelle elementer; soverom, bad, kjøkken, etc, og som sammen danner et beboelig hjem.
Forlater oss fra den typiske standarden på gavlhus, som f.eks modulære design eksempler vi kan identifisere sammensetningen:
Utvilsomt "spillet" kan generere et stort utvalg av prefabrikkerte husplaner modulær selv om realiteten er at enkelhet er billigere når du kjøper en prefabrikkert eiendom.
De kjedeproduksjon av et hus Når den er ferdig, er det det vi kan kalle «containeren», boligmodulen transporteres i kjøretøy til det valgte stedet hvor delene - containerne skal settes sammen (normalt på en base - base eller fundament som allerede er laget av armert betong) og dermed fullføre byggingen på kort tid.
Det må vi huske modulært hus Det er ikke et bobil, det er ganske enkelt et hjem bygget utenfor stedet, og det er derfor det skiller seg først og fremst fra det tradisjonelle menneskeskapte hjemmet.
Vanligvis produsert hjem Modern har flere samlinger som utgjør de forskjellige rommene å bebo. Dette systemet gir oss forskjellige fordeler som vi må analysere …
Fordeler med ferdighus
1.- Kontrollforholdene
Mer klimakontroll, kvalitetskontroll, forbedret arbeidstilsyn, enklere tilgang til verktøy og færre leveranser av materialer i tide gir lavere kostnad og arkitektonisk kvalitet på konstruksjonen. De er påtakelige fordeler som i arbeid på stedet er vanskelig å håndtere.
2.- Miljøpåvirkninger
Reduksjoner i kostnader og mindre sløsing med materialer, mindre forurensning av vann, støv og støy, og mindre sløsing med energi generelt, selv om prefabrikasjon har en merkostnad og som må kvantifiseres i forhold til transport til Lokasjonsstedet.
3.- Ganger mer komprimert
Endringer kan gjøres i byggesekvensen, noe som sparer tid og forbedrer arbeidsflyten, noe som gir en reduksjon i kostnadene.
4.- Mindre konflikter
Når en montering av huset på fabrikk. Det er en reduksjon i arbeidskonflikter før bygningsarbeidere og mer planlagt arbeid.
5.- Forbedring av materialer
Fra deres kvalitet, både i iscenesettelse og kontroll, til reduksjon av lagringsplass og færre tap eller feil.
6.- Sikkerhet
Økt arbeidssikkerhet gjennom å redusere eksponering for dårlig vær, ekstreme temperaturer og pågående eller farlige operasjoner; Bedre arbeidsforhold.
Ulemper med produserte boliger
- En av ulemper mest fremtredende er behovet for å vedta en forhåndsinnstilt design. Vi kan ikke alltid skaffe oss drømmehjemmet.
- Problemer med plasseringen av eiendommen. En rekke omstendigheter er nødvendig for å kunne transportere moduler som utgjør huset Uten å vurdere utlegget tar hensyn til transport av samme, noe som kan øke kostnadene ved anskaffelse av varen betydelig.
- Siden lovverket ikke i tilstrekkelig grad regulerer denne type eiendom, kan det oppstå problemer med byggekonsesjoner eller i beboelsessertifikater, siden det i mange tilfeller produserte hjem De er anskaffet utenfor spansk territorium, bygget i samsvar med andre forskrifter og lovverk. (Interessant å se artikkelen i ekspertrapporten om bygning og ekspertarkitekten for å forstå litt mer)
- Vedlikehold. Avhengig av materialene prosjektet er laget av, er strengt vedlikehold av de forskjellige rommene nødvendig.
- Det er nødvendig å anskaffe en plassering slik at kostnaden for huset skal legges til landet - land.
- Ta hensyn til de klimatologiske egenskapene til stedet, a prefabrikkerte boligtypologi. Det er ikke det samme å bygge i Middelhavet enn i Finland.
- Plassen til økologiske prefabrikkerte hus. De prefabrikkerte husdimensjonerDe er vanligvis mindre, standardiserte og forhåndsdesignede. Når det er ment å anskaffe større elementer, skyter kostnaden vanligvis opp på grunn av nødvendige tilpasninger til byggherrens krav.
I denne forstand, både fordeler og ulemper i modulære boliger vi allerede snakket om i artikkelen Containerhus hvor kostnaden for containeren også ble undersøkt og deres ulike egenskaper samt konstruksjonsmetodikken med et videoeksempel.
Produserte boliger pris
Vi har gjennomført en liten markedsundersøkelse for å se produserte boligpriser som er til salgs (Vi har ikke lagt til trehusene som kan plasseres i en hage) Vi har kun vurdert prefabrikkerte boliger i betong, metall eller tre som inneholder sammenhengende og minimumsbetingelser for å leve: (Priser oppgitt uten mva)
| Prefabrikkerte husmodeller | Flate | Rom - Bad | Hovedmateriale | Totalpris på ferdighus | Gjennomsnittlig m2 bygget |
| Hus 1 | 90 m2 Bygget | 3 soverom - 2 bad | Betong | 124 000 euro | 1377 euro / m2c |
| Hus 2 | 220 m2 Bygget | 5 soverom - 3 bad | Betong | 248 000 euro | 1127 euro / m2c |
| Hus 3 | 87 m2 Bygget | 2 soverom - 2 bad | Tre | 37 500 euro | 431 euro / m2c |
| Hus 4 | 269 m2 bygget | 3 soverom - 3 bad | Tre | 94300 euro | 350 euro / m2c |
| Hus 5 | 36 m2 Bygget | 1 soverom - 1 bad | Metallisk | 27 500 euro | 764 euro / m2c |
| Hus 6 | 100 m2 Bygget | 3 soverom - 1 bad | Metallisk | 87 500 euro | 875 euro / m2c |
| Hus 7 | 300 m2 Bygget | 5 soverom - 3 bad | Metallisk - Betong | 320 500 euro | 1070 euro / m2c |
| Hus 7 | 102 m2 Bygget | 2 soverom - 1 bad | Betong | 170 000 euro | 1650 Euro / m2c |
| Hus 8 | 82 m2 Bygget | 2 soverom - 2 bad | Betong | 140 000 euro | 1700 euro / m2c |
| Hus 9 | 203 m2 Bygget | 4 soverom - 3 bad | Betong | 332 000 euro | 1600 euro / m2c |
Ting du bør vite om prisen:
- Det er et viktig misforhold mellom tilbudet som markedsføres mellom de ulike selskapene, selv om det er snakk om hus med samme byggemateriale.
- Jo større en bolig er, desto lavere er prisen per bygget kvadratmeter.
- Prisene som er oppgitt er alltid angitt "fra". Så vi må være spesielt forsiktige i budsjettene vi anskaffer. Be om svært detaljerte estimater og om mulig nøkkelferdige.
- Materialene som huset er bygget i for å bli prefabrikkert er vanligvis; laget av tre, med metall- eller betongbeholdere. Bolig bygget med tre er de billigste og de dyreste er de som er laget av betong.
- Ofte er prisen som tilbys ikke inkludert; transport, boligmontering, geoteknisk utredning, prosjekt eller få indikasjoner på innvendig finish, for å gi noen eksempler.
- Transport er rundt € 2000 til € 3000 (et hus måler 90 kvadratmeter) og monteringen av huset, selv om det avhenger av målerne, er mellom 70 - 100 euro per kvadratmeter bygget.
I vårt tilfelle spurte vi en kollega som er dedikert til bygging av prefabrikkerte hus som de fortalte oss omtrentlig kvadratmeterpris på ferdig hus alt inkludert; med normale standarder de er rundt € 1400 og € 1500 kvadratmeter bygget.
Be alltid om detaljerte budsjetter som indikerer reelle tilfeller av ferdighus som allerede er bygget
Herfra, så å spørre flere selskaper og alltid be om et detaljert budsjett for bygging av ferdighus slik at du kan sammenligne. Forresten! Be også om referanser til ekte hus som allerede er bygget.
Effektivt hjem og produsert hjemmedesign
Det er verdt å merke seg at typer ferdighus som vi kan finne i markedet har hatt en uttømmende studie i deres energi og bioklimatisk atferd. En fordel som muliggjør betydelige energibesparelser. Basert på "container"-standarden kan vi identifisere dens oppførsel i følgende bilde:
Mye effektivitet og mer, men … er de virkelig komfortable? Vel, som et eksempel legger jeg til følgende video som jeg synes forklarer veldig godt essensen av bolig i et prefabrikkert hus, i tillegg til å være en reell sak:
I denne forstand anbefales bioklimatisme i design å se:
- Design av husfasader (Bioklimatiske designstrategier)
- Arkitektur og form (hvordan det påvirker vinden og solen)
- Introduksjon til sollys (Casestudie pluss nettbaserte verktøy)
Veldig bærekraftig prefabrikert prosjekt
I dette tilfellet må vi dra til Australia til Archiblox-selskapet som er fast bestemt på å skulptere modulære økologiske hus som genererer mer energi enn de forbruker, belønnet med forskjellige priser.
I Spania er det knapt enprodusert boligindustriØkologisk, faktisk, folk har en tendens til å ha en veldig vag generell idé om denne "moderne arkitekturen", og assosierer den snarere med midlertidige konstruksjoner av lav kvalitet. Med dette panoramaet har det mye fortjeneste at et spansk selskap NOEM fokuserte på en virksomhet av bærekraftige ferdighus med null karbonavtrykk, få European Entrepreneurship Award.
Eksemplet på moderne ferdighus
Skjemaer, ny teknologi og ulike sammensetninger av planene i modulhus De er utformet en modulær estetikk av stor verdi og i noen tilfeller til og med risikabelt i sin design. De moderne prefabrikkerte hjem er her og dette er et eksempel på hardtslående innovasjon. Det usynlige huset …
Dette vidunderet av boliger er bygget av DMAA. Vi må huske at arkitektonisk modulering også kommer inn i alle typer konstruksjoner; fra bygninger, industrilager eller coworking-kontorer for å gi noen flere eksempler.
Hvordan bygge et produsert hjem
I denne delen er det vi ønsker å bære manualer eller PDF-veiledninger om hvordan du bygger et ferdighus steg for steg og ha perspektiv og innsikt i arbeidene, planene, målingene og behovene, verktøyene, materialene, betongen, treet … etc.
Dokumentasjonen representerer trinnene vi kommer til å trenge i konstruksjonen av boligmodulene, samt generiske rapporter om behovene og målene for den modulære arkitekturen.
Det må tas i betraktning at jo flere deler av hytta utføres på fabrikken, i en modulhus, vil vi ha høyere kvalitet i designet både i eksteriør - interiør og i klimaanlegg installasjoner, dører, vegger, finish og kvaliteter på materialer, i skjøtene som danner konvolutten … etc.
Den følgende videoen representerer en bygning som praktisk talt ble fullført på fabrikken. Et eksempel på boligbygging på 4 dager:
Nå er det på tide med en ferdigstilt en på bakken, tatt i betraktning at nivået på prefabrikkerte kan variere, fra biter av vegger til komplette parametere og på samme måte på bakken eller taket. Et eksempel på boligbygging på 7 dager:
Håndbøkene og veiledningene vi anbefaler er:
- Konseptet har historie med modulære boliger. Modulbygging av hus og arkitektur HER
- Den nåværende tilstanden til modulære og lette hus sett fra en miljøhensyn HER
- Oppgave - Prefabrikkerte konstruksjonssystemer gjeldende for bygging av bygninger HER
- Modulære konstruksjoner. Et raskt, allsidig og pålitelig svar HER
- Prefabrikkert konstruksjonsdesignguide HER (på utmerket engelsk og omfattende manual)
- Alt vi trenger å vite om tre i arkitektur og boligbygging HER
- Prefabrikasjon og modulering i arkitektur fra sin økonomi HER. (Meget god finansiell rapport - engelsk)
Et problem som eksisterer når det gjelder eksisterende informasjon og ressurser på nettverket er at prefabrikkerte konstruksjoner utvilsomt stammer fra tre.
I denne forstand, fra artikkelen Arkitektur med tre, har mer enn 50 praktiske manualer og rapporter som utvider den fullstendige informasjonen i denne forbindelse allerede blitt avslørt, selv om vi som et komplement gir noen dokumenter som virker av interesse for oss.
Hvis du likte denne artikkelen, del den!
