Analyse av bærekraftig eller grønn konstruksjon i møte med kostnader og fordeler.
Siden World Green Building Council er en ideell organisasjon som fremmer bærekraft i design, grønn bygning og byggedrift globalt. Det er en del av en global bevegelse av mennesker fra svært forskjellige opphav, kulturer, nasjonaliteter og bransjer (94 land) hvis engasjement ikke bare er studiet av å bygge økologiske, rene og bærekraftige bygninger, men også etterforskningen av bærekraftige byer og samfunn som gjør opp en bærekraftig verden.
I dette tilfellet ønsker vi å presentere rapporten "Forretningssaken for grønn bygning: En gjennomgang av kostnadene og fordelene for utviklere, investorer og beboere" hvis oversettelse vi kan definere som;"Forretningssaken for grønne bygninger: En gjennomgang av kostnader og fordeler for utviklere, investorer og innbyggere"
Forskning viser at det er en myriade av ubestridelige fordeler ved å utvikle grønne byggeprosjekter som kommer alle interessenter til gode gjennom hele livssyklusen til en bygning. En sak som fortsatt er kontroversiell er om det er mulig å tilføre økonomisk verdi til fordelene ved å utvikle grønne bygninger, som er avgjørende data for eiendomsinvestor- og långivermiljøet.
Rapporten fokuserer på å undersøke forretningskostnader og fordeler ved bærekraftige bygninger i fem nøkkelkategorier som vi ønsker å presentere og analysere:
Bærekraftig design og konstruksjonskostnader:
Hva er byggekostnadene?… Forskning viser det grønne bygninger er ikke nødvendigvis dyrere, spesielt hvis økonomiske strategier fra begynnelsen, en tilstrekkelig administrasjon av programmet og miljøstrategier er integrert i utviklingsprosessen.
Selv om det kan være en ekstra kostnad forbundet med det, sammenlignet med konvensjonelle byggeprosjekter, er tilleggsavgif.webpten generelt sett ikke så høy som bransjen har en tendens til å tro.
Bildet viser den prosentvise økningen i faktiske byggekostnader for LEED-sertifiserte prosjekter, noe som reflekterer en gradvis trend mot å redusere inkrementelle kostnader over tid. Denne situasjonen er ikke så overraskende, ettersom byggebransjen stadig har forbedret sin evne til å utvikle grønne bygninger, og globale forsyningskjeder modnes også, noe som betyr lavere kostnader og effektiv utvikling i markedene. byggepriser.
Verdi som en ressurs for bærekraftig bygging
Som investorer og innbyggere forstår viktigheten av de miljømessige og sosiale konsekvensene av økologiske bygninger, øke mulighetene før en kommersialisering av grønnere bygg.
Studier utført rundt om i verden viser det grønne bygg tiltrekker seg flere leietakere og de driver leie- og salgspriser. I de markedene hvor denne typen bygg har blitt mer vanlig, har de såkalte «kafferabattene» begynt å dukke opp, som peker mot bygg med mindre bærekraftige egenskaper, som til slutt leies ut eller selges til en lavere pris.
Bevis samlet i USA og Australia avslører det bygninger klassifisert under Energy Star-, LEED- og Green Star-sertifiseringer fører vanligvis tilleggsleieprisene mellom 0% 13 - 17,3% 14, og en studie viser et tilfelle av 9 % leierabatt .15 Denne reduksjonen kan finnes i en studie utført i Australia, der de lavere NABERS-rangeringene (sertifisering som kun tar i betraktning energi) ofte genererer rabatter på leieavtaler.
Driftskostnader i bærekraftig bygging:
De grønne bygninger De har vist at det kan spares penger ved å redusere strøm- og vannforbruket og med lavere drifts- og vedlikeholdskostnader på sikt. Energibesparelsene fra disse prosjektene oppveier generelt eventuelle ekstra design- og konstruksjonskostnader, og investeringen betaler seg tilbake på rimelig kort tid.
For å oppnå det anslåtte overskuddet grønn bygning Høy ytelse må støttes av sterk idriftsettelse eller idriftsettelse, omsorgsfull forvalterskap og løpende samarbeid mellom eiere og beboere.
Produktivitet og helse på jobben:
Studier tyder på det økologiske egenskaper i bygningsdesign og innendørsmiljøer kan forbedre produktiviteten, helsen og velværet til arbeidere, noe som gir reelle fordeler for bedrifter.
Til tross for bevisene som eksisterer i forhold til dens positive innvirkning, har en høyere kvalitet på interiørmiljøer ikke blitt prioritert når det gjelder design og konstruksjon, og hovedårsaken er fortsatt økonomiske årsaker.
Selv om det er behov for flere studier, er det klart at det å investere mer i innemiljøer kan generere større fortjeneste takket være en av hovedverdiene til alle selskaper; dine ansatte.
Risikoreduksjon i grønne bygninger:
Regulatoriske risikoer har blitt stadig tydeligere i mange land og byer rundt om i verden, og de vanligste er obligatorisk offentliggjøring, byggeforskrifter og lover som forbyr ineffektive bygninger.
Ekstreme værhendelser og systematiske endringer i værmønstre påvirker forsikringsevnen til eiendom og setter spørsmålstegn ved motstandskraften til eiendeler. Endring av leietakers preferanser og investorrisikovurderinger kan føre til økt risiko for foreldelse for ineffektive bygninger.
Eksempler på grønn konstruksjon
Selv om det utvilsomt er et stort utvalg på markedet eksempler på grønne bygg vi ønsker å vise et eksempel som skiller seg ut for sin kraft. Fra det mest bærekraftige kontorbygget, Bullit Center, viser du oss egenskapene til bygget i detalj med forskjellige evalueringsverktøy, vi kan se informasjon i artikkelen det mest bærekraftige kontoret i verden.
Et høydepunkt er grønne byggemetoder og -teknikker Som derfor innebærer å gå inn i den bioklimatiske verden, fra artikkelen om bygging av bioklimatiske hus kan vi se 38 tekniske ark som gjennomgår byggemetodene for arbeidet fra fundamentet til taket, et eksempel:
Vi må huske på at intensiveringen av grønne bygninger konsept gjør nabolagene og byene våre til grønnere rom, har vi en tendens til å prioritere store økonomiske initiativer, som kampen mot klimaendringer, energisikkerhet, ressursbevaring og jobbskaping, langsiktig motstandskraft og livskvalitet.
Videre er denne rapporten supplert med en liten studie om grønne bygninger til grønne byer som implementerer noen eksempler på «case-studier». Etter min mening er det verdt å lese denne rapporten for å ha en global visjon om bærekraftig konstruksjon og effektene på de ulike aktørene som er involvert.
Tilgang til rapporten… HER.
Tilgang til nettstedet til World Green Building Council… HER.
Vi kan også forstå mer om grønt bygg HER.
… .
Interessepunkt:
- Økonomisk gjennomførbarhet av energieffektive bygninger
- Analyse av bærekraftige bygg for yrkesbruk.
- Programmer for energisimulering av bygninger.
- Grønn sysselsettingsrapport Spania og Latin-Amerika
- Energisparing med mikrokraftvarmeanlegg.
