Hjelp utviklingen av nettstedet, del artikkelen med venner!
Trender i sertifiseringsprosessen i Spania og Europa.
Det er ikke et spørsmål at vi fra denne portalen har nøkkelen til fremtiden i energisertifiseringsprosessen, men vi kan gjenkjenne, basert på et nytt dokument utstedt av Buildings Performance Institute Europe (BPIE), trendene som muligens påvirker sertifiseringen. prosessen i Spania, og hvordan EU gjør fremskritt for å kreve større regulering, effektivitet og praktisering av nevnte dokument overfor medlemslandene.
Hvordan europeisk lovgivning fra EU har påvirket sertifiseringsprosessen.
Merk: Energieffektivitetssertifikatet er betegnet: EPC = Energy Performance Certification. Og til energieffektivitetsdirektivet for bygninger (2010/31 / EU): EPBD = Energy Performance of Buildings Directive.
Overholdelse av europeiske forskrifter på nasjonalt nivå.
Når sertifiseringssystemet er formelt gjennomført før EU, må medlemslandene møte og sikre en effektiv drift og etterlevelse av regelverket. Siden implementeringen av direktiv 2002/91/EF har det vist seg at det er et stort gap mellom formell og praktisk anvendelse. For å bryte dette punktet ble det i 2010 innført et obligatorisk krav der det ble iverksatt sanksjoner for manglende overholdelse av retningslinjene før sertifiseringsprosessene, og det så vi allerede i artikkelen "Hvor mye vil vi betale for brudd på energieffektivitetsdirektivet" hvor vi kunne observere at … «25. november 2010: Europakommisjonen avga en begrunnet uttalelse der det ble konkludert med at Spania ikke vedtok forpliktelsene skissert i direktiv 2002/91/EF i sin helhet. så vi måtte betale noen kostnader.
Rapporten skisserer at utfordringene som er identifisert i denne forbindelse av medlemslandene er mangelen på politisk støtte, mangelen på et effektivt sanksjonssystem, mangelen på ressurser til å håndheve implementeringen av et nytt system.
Effektiv anvendelse av energieffektivitetssertifiseringsprosessen avhenger i stor grad av håndhevings- og overvåkingsmekanismene. Suksesskriteriet ligger imidlertid i å garantere tilstrekkelige ressurser for søknadsprosessen, det vil si lovgivende, økonomisk, teknisk og menneskelig. Sertifiseringsprosessen bør sees på som et nyttig verktøy og ikke som en ekstra administrativ byrde.
Global visjon om sertifiseringsprosessen i Europa:
Angående lister over autoriserte teknikere:
Som identifisert i ART 17. (2010/31 / EU) … "Medlemsstatene skal sørge for at regelmessig oppdaterte registre over kvalifiserte eller akkrediterte eksperter eller over akkrediterte selskaper som tilbyr slike eksperttjenester gjøres tilgjengelig for allmennheten."
De fleste EU-land har sentraliserte registre, i Spania eller Italia er det etter "Communities", men vi kan verifisere en trend på nasjonalt nivå, et nasjonalt register som må huskes på at EU må gjøres oppmerksom på registret og deres måte å skuespill. Og i Spania er hvert fellesskap en «fri vilje»… Hva vil skje når vi faktisk må informere EU om registreringen?
Type programvare som brukes i Europa for å beregne energieffektivitetssertifikater:
Krav til besøket på stedet eller inspeksjonen for å utstede et energisertifikat når det gjelder eksisterende boligbygg:
Kontroll i energisertifiseringsprosessen:
Selv om kontrollen og verifiseringen av energisertifikatet i Spania har falt på de autonome områdene, kontrollen av sertifiseringsprosessen på nasjonalt nivå er den som har blitt pålagt i de fleste EU-land.
Vi minner nok en gang om at EU skal varsles om hvilken type kontroll som utføres, prosentandeler av varer som analyseres, hvordan kontrollen skal iverksettes … osv. Vi har falt tilbake til endeløst byråkrati og uklar kommunikasjon mellom fellesskapene og regjeringen som kan ha en negativ innvirkning… Vil det bli en retningsendring?… En sentral kontroll? Vi har allerede observert at når det gjelder IEE - Building Evaluation Reports, har de ikke gjort den samme "feilen" og har implementert et sentralisert verktøy fra Utviklingsdepartementet.
Den 21. mars 2014 ba EU-kommisjonens tjenester medlemslandene om å rapportere om aktiviteten til kontrollsystemene uavhengig ved hjelp av en felles mal. Til dags dato har 19 medlemsland svart på kommisjonens forespørsel. Resultatene er presentert i følgende tabell, men … Og Spania?… Hvor er det?
Hvor mye er bruddene i energisertifiseringen til EU-medlemsstatene.
Gjennomsnittlige energisertifikater i EU:
Sertifiseringstekniker akkreditering:
En annen trend som kan sees i det følgende bildet er det fagfolk fra de fleste EU-land må ta en eksamen for å kunne praktisere som sertifiseringsteknikere. Det er ikke bare verdt å ha en kvalifikasjon aktivert, kunnskap er nødvendig og må demonstreres før en eksamen.
Hvordan energikarakteren vil påvirke eiendommer i eiendomsmarkedet.
I denne forbindelse er den eneste seriøse rapporten vi har vært i stand til å identifisere i England utstedt avInstitutt for energi og klimaendringertatt i betraktning den lange tradisjonen som finnes her i landet i faget eiendomssertifiseringsprosesser. Som nøkkelpunkter kan vi identifisere:
-Endring i forbrukeratferd, kjøper/leietaker har mer informasjon om eiendommen, derfor kan den lettere gjenkjenne dens fordeler og ulemper ved kjøp eller utleie.
– Det oppfordres til et bærekraftig marked innen bygg og anlegg. Endring i mentaliteten til byggherre-utbygger til fordel for mer effektive bygg, økning i tilbudet av nye lavforbruksboliger og mer effektiv rehabilitering stimuleres.
-.Økt arbeidsmarked.
-Endring i politisk vilje basert på forbrukeres reaksjoner. Energieffektivitet er verdsatt.
-.Når det gjelder priser i henhold til kvalifikasjoner:
I de fleste tilfeller er det en klar sammenheng mellom energieffektivitet og alder på eiendommen -gulv- samt en positiv sammenheng mellom kvadratmeterpris og hvor effektiv en eiendom er. Hovedfaktorene å vurdere i prisen på huset er; plassering, størrelse og boligtype, men prisen påvirkes av mange andre egenskaper som tilstanden og kvaliteten på boligen.
Sammenlignet med G-Rated Homes.
- De rangerte F og E selger for omtrent 6 % mer.
- De som er identifisert med D, utgjør 8 %.
- De som er utpekt med en C-karakter, med 10 %
- De som utgjør en A eller B, med 14 %
Når det gjelder eneboliger er spredningen større i forhold til G-karakteren, selv om sammenhengen mellom kvadratmeterpris og effektiviteten til en eiendom er lavere.
-. Et annet poeng å markere at de kommenterer erbetydelig variasjon i energivurdering etter region, type eiendom og pris evt. hensyntatt byggekvalitet praktisert over tid i henhold til soner.
* Konklusjonene ovenfor er basert på 300 000 eiendommer i England. Og på det tidspunktet snakket vi allerede om disse konsekvensene i artikkelen … «Fremtiden for energisertifisering og dens kvalifisering».
Som konklusjoner på sertifiseringsprosessen i USA:
- Behov for stadig å forbedre implementeringen av sertifiseringsprosessplanene i medlemsstatene og for å styrke samsvarsovervåkingen, både i medlemsstatene og på europeisk nivå.
- Behov for å styrke rollen til energisertifikatet i sammenheng med nasjonal lovgivning, spesielt i møte med rehabiliteringspolitikk og -programmer.
- Det er behov for å innføre nye kvalitetskontrolltiltak, spesielt i den tidlige fasen av sertifiseringsprosessen.
- Behov for veiledning i utvikling av databasene til energieffektiviseringssertifikatet og sentralisert digitalisering.
- Behov for å fremme effektiv bruk av dataene gitt i energisertifikatet.
- Mangel på en uttømmende analyse av effektiviteten til energisertifikater og bestemme deres betydning, både i eiendomsmarkedet og i aspekter av effektivitet eller reduksjon av CO2.
Tilgang til referanserapporten Energiytelsessertifikater i hele EU.
Hvis du likte denne artikkelen, del den!
