Bygninger som er under renovering trenger ikke energisertifikatet.
Vi har reddet en del av en artikkel som vi finner interessant. Muligens overser noen Sertifiseringsteknikere et så viktig poeng som rehabilitering av bygninger og i hvilken grad det er eksponert i de nye Energisertifikatene. En søyle, som i dag støtter en svært viktig del av byggesektoren og som ikke har hatt den forventede anerkjennelsen i kgl. resolusjon 235/2013.
…
I forrige kongelig resolusjon 47/2007 om energieffektivitetssertifikater, hvis du modifiserte en bygning med et areal > 1000m2, måtte du få et sertifikat, med kongelig resolusjon 235/2013 er dette ikke lenger nødvendig.
Nå er sertifikatene i eksisterende bygg bare nødvendige hvis du har tenkt å lage en salgs- eller leiekontrakt.
Den nye Kongelig resolusjon 235/2013 av 5. april, som godkjenner den grunnleggende prosedyren for sertifisering av bygningers energieffektivitet, endrer i vesentlig grad omfanget av denne forskriften i forhold til tidligere kongelig resolusjon 47/2007, av 19. januar, som godkjenner den grunnleggende prosedyren. for sertifisering av energieffektivitet i nye bygninger.
Den første delen er felles i begge, siden den ikke kunne vært mindre, energieffektivitetssertifikatet vil fortsatt bli forespurt for nye bygg, men for bygninger før denne forskriften endres det fullstendig. I forrige kongelige resolusjon hadde modifikasjoner, reformer eller renoveringer av eksisterende bygninger, med et nytteareal på mer enn 1000 m2 hvor mer enn 25 prosent av totalen av innhegningene ble fornyet, plikt til å få energieffektivitetssertifikatet, selv om bygningen ikke var ment for salg eller utleie.
Med den nye kongelige resolusjonen 235/2013 om energieffektivitetssertifisering vil disse modifikasjonene, reformene eller renoveringen av eksisterende bygninger ikke trenge sertifikat dersom bygningen eller den delen av bygningen som endres dersom den ikke er ment å selge eller leie ut.
I fortalen til RD 235/2013 er det forklart at det er utarbeidet en enkelt bestemmelse som konsoliderer gyldigheten av 2007-standarden, opphever og kompletterer den, og inkorporerer de nye funksjonene som det nye direktivet inkorporerer og utvider dets virkeområde til alle bygninger. , inkludert eksisterende. Det siste er egentlig ikke tilfellet, før inkluderte de eksisterende bygg hvor det ble foretatt store ombygginger og nå kun de som vil selge eller leie.
[… ]
Fra NetENVIRA virker denne endringen i anvendelsesomfanget merkelig for oss, og vi tror at det kan være en feil som senere vil bli endret siden iDIREKTIV 2010/31 / UE Det betyr at medlemsstatene vil treffe nødvendige tiltak for å sikre at energieffektiviteten til bygningen eller den renoverte delen blir forbedret, når større renoveringer utføres i bygninger, slik at de oppfyller minimumskravene til energieffektivitet.
Selv i den andre overgangsbestemmelsen i RD 253/2013 nevnes artikkel 2.1.d), denne delen d) eksisterer ikke for øyeblikket, vi mener at det kan være den som mangler med hensyn til eksisterende bygninger som har til hensikt å reformere men ikke bli solgt."
Artikkel skrevet i NetENVIRA-bloggen.
…
I kongelig resolusjon 235/2013 er det ingen henvisning til "Rehabilitering" eller "Reform" av eiendommer. For å ta i betraktning og som en påminnelse om at dette kongelige resolusjon 235/2013 må overføres til de autonome samfunnene, i første omgang i implementeringen av et register for energisertifikater (på mindre enn tre måneder fra 14.04.2013) og kontrollorganer , et punkt hvor andre relevante og utfyllende punkter (mer restriktive) kan tegnes og vedtas som obligatoriske for å utvide kongelig resolusjon og i større grad overholde europeiske regelverk.
La oss huske at for hvert sertifikat som registreres, vil kassen til de autonome områdene øke (I henhold til uttalelse 95/2013 fra industridepartementet er det anslått rundt € 30 per registrering)… Vil de gå glipp av denne muligheten?… Vil de gå glipp av denne muligheten? vi være konsekvente med det vi gjør, og vi vedtar konsekvent en ny forordning fra begynnelsen?
Merk: Kongelig resolusjon 233/2013 av 5. april, som godkjenner den statlige planen for fremme av boligutleie, bygningsrehabilitering og byfornyelse og renovering, 2013-2016, tar opp dette og knytter rehabiliteringen til sertifikatet:
KAPITTEL V - PROGRAM FOR BYGNINGSRENOVERING
Art.19 Formålet med programmet
[… ]
3. Handlinger i bygninger vil være gjenstand for dette programmet
direkte til:
a) Dens bevaring.
b) Forbedring av kvalitet og bærekraft.
c) Gjør rimelige tilpasninger med tanke på tilgjengelighet.
Art 20 Kvalifiserte handlinger
[… ]
For å være kvalifisert, må settet med tiltak for å fremme kvalitet og bærekraft som tilbys, i alle fall inneholde handlinger inkludert i en eller flere av bokstavene a), b) eller c) ovenfor, slik at en reduksjon i globalt årlig energibehov for oppvarming og kjøling av bygningen, REFERERT til ENERGISERTIFISERING, på minst 30 % over situasjonen før nevnte handlinger. Som begrunnelse kan alle dataprogrammene som er anerkjent i fellesskap av departementene for utvikling og industri, energi og turisme som er i det generelle registeret over anerkjente dokumenter for sertifisering av bygningers energieffektivitet, brukes.
